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Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
825 €
Preis/m²
9,59 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
825 €
Preis/m²
9,59 €
35396 Gießen - Gießen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26II74Z9E39M

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Gießen. Sie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und erstreckt sich über 85,73 m². Die helle, großzügige Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung für komfortables Wohnen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 85,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
825,00 €
Preis/m²
9,59 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.105,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.475,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
* Bodenbelag: Kunststoffplanke, wird vor Einzug erneuert; Parkettboden
* Balkon
* Küche, weißer Fliesenspiegel
* Tageslichtbad mit Badewanne, hell gefliest
* sep. WC mit Fenster
* Mieterkeller; gemeinsamer Trockenraum im Keller

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in der Thomastraße in Gießen, einer lebendigen und gut angebundenen Lage. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Grünflächen für die Freizeit. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn ermöglicht schnelle Verbindungen nach Gießen Innenstadt sowie zu umliegenden Städten. Die ruhige Nachbarschaft bietet eine angenehme Wohnumgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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