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4 Zimmerwohnung zentral in Gießen



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Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
9,12 €
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
9,12 €
35390 Gießen - Gießen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P9DX6EL9QT

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Objektbeschreibung

Diese geräumige 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines Altbaus. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbe- bzw. Gastronomieeinheiten. Die 136,78m² Wohnfläche teilen sich auf in ein Wohnzimmer, drei Schlaf- bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Bad und Diele. Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis nötig. * Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 136,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-30T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-30T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
9,12 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.750,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
* heller PVC-Boden
* Flurbereich: Kunststoffplanke in Holzoptik
* Tageslichtbad: Duschkabine, WC, Bidet, weiße Wand-, anthrazitfarbene Bodenfliesen
* Bad 2018 grundlegend renoviert
* Gäste-WC mit Fenster
* Küche mit weißem Fliesenspiegel
* Abstellnische mit Regalen
* Mieterkeller

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im oberen Teil der Gießener Fußgängerzone (Seltersweg) und bietet somit alle infrastrukturellen Vorteile, die eine solch zentrale Lage mit sich bringt (Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Theater, Kino etc.). Die Anbindung an den ÖNVP ist gegeben. Durch die Lage in der Fußgängerzone ist das Wohnen trotzdem ruhig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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