Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Gartenanteil

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
635 €
Preis/m²
14,11 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
635 €
Preis/m²
14,11 €
35396 Gießen - Wieseck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PFLDI5NY9S

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Objektbeschreibung

Diese freundliche und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung sucht ab dem 01.09.2026 einen neuen Bewohner. Die gepflegte und modern ausgestattete Wohnung befindet sich im Souterraingeschoss eines hochwertigen Einfamilienhauses, verfügt über viel Licht und bietet folgende Ausstattung: - Fußbodenheizung - barrierefreie Dusche - große Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung - elektrische Rollläden (inkl. Zentralschaltung) - einen eigenen Zugang und Eingang - ansprechende Badezimmer-Möbel Darüber hinaus steht ein gepflegter Garten(teil) zur Verfügung, der mitbenutzt werden kann. In der ruhigen Straße (Sackgasse) befindet sich genügend Platz zum Abstellen von PKW. Die Wohnung ist in einem top-gepflegten Zustand.

Sonstiges
Besondere Hinweise: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Nichtraucher-Wohnung. Das Halten von Tieren in der Wohnung ist ebenfalls nicht gewünscht. Besichtigungstermine Im Bedarfsfall können individuelle Termine mit Vermieter und aktuellem Mieter abgestimmt werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
635,00 €
Preis/m²
14,11 €
Nebenkosten
135,00 €
Warmmiete
770,00 €
Kaution
1.905,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage, Naturumgebung und hervorragend angebunden:

Die in einem mediterran gestalteten Stadthaus gelegene Wohnung im Gießener Stadtteil Wieseck bietet viele Vorzüge für Stadt- und Landmenschen gleichermaßen:

Das in 2015 erstellte Haus steht in ansprechender Feldrandlage inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung und mit Blick ins Grüne. Über einen unmittelbar angeschlossenen Radweg ist man mit dem ersten Schritt direkt in der Natur (Wieseckaue), in wenigen Minuten aber auch mitten in der Stadt.

Auch die Fahrstrecken in die weitere Umgebung sind dank der Autobahnanbindung (Wieseck / Ursulum) hervorragend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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