In top Lage zum UKGM! Moderne, schicke und exklusive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse, Max-Reger-Str. 6, Gießen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
15,88 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
15,88 €
35392 Gießen - Gießen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZRK4FF7UW7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Eine Bitte: Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an. Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter. Ein echtes Wohn-Highlight in Gießen: Diese besonders schöne, moderne und hochwertige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines exklusiven Wohnkomplexes und bietet ca. 85 m³ Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung und gelangen durch einen schmalen Flur unmittelbar in den großen offenen Wohn- und Küchenbereich. Das Herzstück ist zweifellos die weitläufige Wohnküche, die nicht nur den kulinarischen Ambitionen gerecht wird, sondern auch als geselliger Mittelpunkt dient. Das Highlight ist eindeutig die angrenzende Dachterrasse! Loungemöbel, Grill und Grünpflanzen finden ein schönes Plätzchen und Sie einen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die zwei weiteren Räume können Sie optimal als Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer nutzen. Von allen Räumen haben Sie Zugang zu einer der beiden Dachterrassen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC und bringt einen privaten Wellness-Bereich in Ihr neues Zuhause. Eine Regenwasser-Dusche, integrierte Laibungen für Kosmetika, Shampoo und Co. sowie moderne Beton-Fliesen machen dieses Bad zu einer echten Entspannungs-Oase. Hochwertige Beton-Bodenfliesen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und klare Linien sind die Ansprüche dieses Neubauprojektes: Hier bleiben keine Wünsche offen. Ein kleiner Abstellraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Parkplatzsuche entfällt: Ihr Fahrzeug parkt sicher im Innenhof. Ein Waschraum steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Aufzug im Haus erleichtert den Alltag. Bitte beachten Sie: Das Haus ist mit einer Fernwärme-Heizung ausgestattet. Dementsprechend sind die Heiz- und W Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH

Baujahr
2020

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden. Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und Lichtbilder durch Dritte wie z.B. rentumo.de erfolgt ohne unsere Zustimmung und wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
15,88 €
Nebenkosten
215,00 €
Warmmiete
1.625,00 €
Kaution
2.820,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
64
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Max-Reger-Straße liegt am Rande von Gießen, in unmittelbarer Nähe zu den Universitätskliniken sowie der Veterinärklinik. Auch das Biomedizinische Forschungszentrum liegt unweit entfernt. Zum Bahnhof sind es wenige Minuten. Stadtbusse verkehren regelmäßig, aber auch mit dem Fahrrad ist man schnell überall. Und wenn es doch mal das Auto sein soll, ist die Anbindung an den Gießener Ring optimal. Schräg gegenüber gibt´s leckere Brötchen vom Bäcker Braun, sodass das Sonntagsmorgenfrühstück steht und auf dem Balkon eingenommen werden kann. ©Claus R. Menges GmbH

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 13 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gießen