Nur noch einziehen! 3 Zimmer mit Balkon, frisch gestrichen, separate Küche, Wannenbad + Gäste-WC

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
710 €
Preis/m²
8,66 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
710 €
Preis/m²
8,66 €
45966 Gladbeck - Zweckel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268YH2QC1ZCD

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung im 1.Obergeschoss sucht neue Bewohner und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Alle Räume wurden frisch in Weiß gestrichen und sind mit einem modernen Bodenbelag in Holzoptik versehen, was der Wohnung ein freundliches Gesicht verleiht. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus direkt betreten können. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und bietet neben dem Hauptbad mit Badewanne zusätzlich ein separates WC für Gäste. Die Küche ist mit Fenster geplant und wurde passend zum restlichen Stil weiß gefliest. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für weiteren Platz. Insgesamt 144 Wohnungen verteilen sich auf drei gepflegte Mehrfamilienhäuser (Baujahr 1966/67, teilrenoviert/modernisiert) mit jeweils 9 Geschossen - selbstverständlich mit Aufzugsanlage. Die Einheiten zwischen ca. 31 m² und 96 m² verfügen alle über einen eigenen Balkon und eine funktionale Raumaufteilung. Im Kellergeschoss stehen Mietkeller, Wasch-, und Trocken- sowie Fahrradabstellräume bereit. Weitere Abstellkammern befinden sich im Staffelgeschoss. 30 Außenstellplätze sowie 31 Tiefgaragenstellplätze können auf Anfrage angemietet werden. Eine großzügige Grünfläche steht den Bewohnern zur Verfügung. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit.

Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per Email vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigungmit mehreren Termin-Optionen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen

Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
710,00 €
Preis/m²
8,66 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.130,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 710,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
. Balkon
. 3-Zimmer-Wohnung
. ca. 81,11 m²
. 1. Obergeschoss
. Aufzug
. helle Atmosphäre
. guter Schnitt
. Bodenbelag in Holz-Optik
. frisch gestrichene Wände
. Bad mit Wanne, modern gefliest
. Gäste-WC
. separate Küche, heller Fliesenspiegel und Fenster
. Essbereich vor der Küche
. kleine Abstellnische
. großer heller Wohnbereich
. Diele mit Platz für Garderobe
. Kellerabteil
. TG-Stellplatz 50,00€/Monat
. große, grüne Außenanlage


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Lagebeschreibung

Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer attraktiven und etablierten Wohnlage im beliebten Stadtteil Zweckel von Gladbeck, ca. 2,5 km nördlich des Stadtzentrums. Diese Wohnlage bietet eine ideale Balance aus urbaner Nähe und ruhigem, familienfreundlichem Wohnen.
Die Nahversorgung ist hervorragend ausgebaut: Kitas, Schulen, Spielplätze und diverse Einkaufsläden finden Sie bequem im Quartier. Dies garantiert kurze Wege und einen entspannten Familienalltag. Ergänzt wird dies durch Sportplätze im Süden und Westen sowie weitere Einkaufsläden mit Parkplatz im Norden.
Eine Bushaltestelle ist in weniger als 50 m erreichbar und der Regionalbahnhof in weniger als 550 m - perfekt für Pendler und schulfahrende Kinder. Auch überregional sind Sie bestens vernetzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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