...mit Balkon-Fernblick: renovierte 3 Zimmer, guter Schnitt, separate Küche, modernes Duschbad, Aufzug

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
570 €
Preis/m²
8,77 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
570 €
Preis/m²
8,77 €
45966 Gladbeck - Zweckel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B2I5R9DLKV

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Objektbeschreibung

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine helle freundliche Atmosphäre. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit herrlicher Aussicht über die Dächer und ins Grüne. Die Ausstattung mit frisch gestrichenen weißen Wänden und Boden in Holzoptik wartet auf Ihre Einrichtung. Die Küche ist separat gehalten und das Bad mit Dusche und Glastrennwand ist hell und modern gefliest. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenplatz. Insgesamt 144 Wohnungen verteilen sich auf drei gepflegte Mehrfamilienhäuser (Baujahr 1966/67, teilrenoviert/modernisiert) mit jeweils 9 Geschossen - selbstverständlich mit Aufzugsanlage. Die Einheiten zwischen ca. 31 m² und 96 m² verfügen alle über einen eigenen Balkon und eine funktionale Raumaufteilung. Im Kellergeschoss stehen Mietkeller, Wasch-, und Trocken- sowie Fahrradabstellräume bereit. Weitere Abstellkammern befinden sich im Staffelgeschoss. 30 Außenstellplätze sowie 31 Tiefgaragenstellplätze können auf Anfrage angemietet werden. Eine großzügige Grünfläche steht den Bewohnern zur Verfügung. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit.

Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per Email vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigungmit mehreren Termin-Optionen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen

Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
570,00 €
Preis/m²
8,77 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.710,00€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 570,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
. Balkon mit Blick über die Dächer
. 3-Zimmer-Wohnung
. ca. 63,68 m²
. 8. Obergeschoss
. Aufzug
. helle Atmosphäre
. guter Schnitt
. Vinyl-Designboden in Holz-Optik
. frisch gestrichene Wände
. Bad mit Dusche, modern gefliest
. separate Küche
. großer heller Wohnbereich
. Kellerabteil
. Stellplatz 40 €/Monat
. TG-Platz 50 €/Monat
. große, grüne Außenanlage

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Lagebeschreibung

Die Mehrfamilienhäuser befinden sich in einer attraktiven und etablierten Wohnlage im beliebten Stadtteil Zweckel von Gladbeck, ca. 2,5 km nördlich des Stadtzentrums. Diese Wohnlage bietet eine ideale Balance aus urbaner Nähe und ruhigem, familienfreundlichem Wohnen.
Die Nahversorgung ist hervorragend ausgebaut: Kitas, Schulen, Spielplätze und diverse Einkaufsläden finden Sie bequem im Quartier. Dies garantiert kurze Wege und einen entspannten Familienalltag. Ergänzt wird dies durch Sportplätze im Süden und Westen sowie weitere Einkaufsläden mit Parkplatz im Norden.
Eine Bushaltestelle ist in weniger als 50 m erreichbar und der Regionalbahnhof in weniger als 550 m - perfekt für Pendler und schulfahrende Kinder. Auch überregional sind Sie bestens vernetzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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