helle 3,5Zimmer Wohnung mit Bad Gäste WC & Balkon.

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
570 €
Preis/m²
8,14 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
570 €
Preis/m²
8,14 €
45968 Gladbeck - Brauck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SIU6A2WP6Q

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Objektbeschreibung

Diese frisch teilweise sanierten oder renovierten 1,5 und 2,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch ihre moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und eine offene, einladende Raumaufteilung.Alle Wohnungen mit Balkon Je nach Wohnungsgröße bieten sie großzügigen Platz für Paare oder Singles - auch Kinder sind willkommen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Darüber hinaus stehen in der Wohnanlage auch Wohnungen zur Verfügung, die noch Potenzial zur individuellen Gestaltung bieten. Ob kleinere Renovierungsmaßnahmen oder eigene kreative Ideen - hier haben Interessenten die Möglichkeit, ihre Wohnung nach persönlichen Vorstellungen mitzugestalten. Dieses Angebot richtet sich insbesondere an handwerklich begabte Mieter oder alle, die Freude daran haben, ihren Wohnraum individuell zu entwickeln. Details hierzu besprechen wir gerne im Rahmen einer Besichtigung. Die Wohnanlage wird professionell verwaltet und kontinuierlich weiterentwickelt - werden Sie Teil dieser positiven Veränderung! Eine Hausverwaltung sowie ein Objektbetreuer vor Ort sorgen für eine zuverlässige Betreuung und ein angenehmes Wohnumfeld.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.8, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.8, Distanz vom Zentrum: 1.4, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.85
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
570,00 €
Preis/m²
8,14 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
140,00 €
Warmmiete
820,00 €
Kaution
1.440,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Auf unseren Bildern sehen Sie verschiedene Ausstattungsvarianten. Je nach Wohnung bieten sich unterschiedliche Möglichkeiten der individuellen Gestaltung, die wir gerne im Rahmen einer Besichtigung erläutern.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Gladbeck-Butendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die A2 und A52 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte im Ruhrgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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