Wohnen mit Wohlfühlfaktor - 3-Raum-Schmuckstück mit moderner Küche in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
390 €
Preis/m²
5,74 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Mietpreis
390 €
Preis/m²
5,74 €
08371 Glauchau - Glauchau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PZGTIM5E1Z

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Diese helle und modern ausgestattete 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss der Lerchenstraße 27 in Glauchau bietet auf ca. 67,73 m² ein gemütliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Dank der modernen Einbauküche, den freundlich gestalteten Räumen und dem gepflegten Laminatboden lädt die Wohnung sofort zum Einziehen ein. Das zusätzliche kleine Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer. Das geflieste Tageslichtbad mit Badewanne rundet das angenehme Wohnambiente ab. Ein Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum. Durch die zentrale Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten - perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte Wohnung in guter Lage suchen.

Objekt

Diese gemütliche 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss der Lerchenstraße 27 in Glauchau überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, moderne Ausstattung und den praktischen Grundriss. Auf rund 67,73 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer sowie ein kleines Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Ein Kellerabteil steht zur zusätzlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte und helle Wohnung in guter Lage von Glauchau suchen.

Sonstiges
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391. Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau. ?? Bürozeiten: Montag-Donnerstag: 09:00-12:30 Uhr & 13:30-15:00 Uhr Freitag: 09:00-12:30 Uhr Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: ?? www.dh-immobilien-service.de Mit freundlichen Grüßen Lisa-Marie Weiß DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff ?? Tel.: 03763 15391 ?? Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16 ?? E-Mail:[email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 06, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.30, Distanz zu Sportanlagen: 0.45000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
390,00 €
Preis/m²
5,74 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
610,00 €
Kaution
780,00 780,00€
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145
Gültig bis
2031-01-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-01-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
moderne Einbauküche mit E-Geräten

helles Laminat in allen Wohnräumen

gefliestes Tageslichtbad mit Wanne

separates kleines Kinder- oder Arbeitszimmer

Kunststofffenster mit Isolierverglasung

gepflegtes Treppenhaus

Zentralheizung

Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die Lerchenstraße befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage von Glauchau.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof Glauchau und die Autobahn A4 liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Zwickau, Meerane oder Chemnitz.
Auch Grünflächen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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