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Exklusive 4 Zimmerwohnung in Weende ab 1.11.26



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Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
15,15 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
15,15 €
37077 Göttingen - Weende
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IDZJ5TJTGV

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Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer neuwertigen, repräsentativen und ruhig gelegenen 4 Zimmerwohnung in Weende? Dann sind Sie soeben fündig geworden! Diese ca. 100 m² große Wohnung liegt im exklusiven Wohngebiet "Quartier am Klosterpark" und befindet sich in direkter Teichlage mit gleich zwei Terrassen. Sie verfügt über 3 (Schlaf-) Zimmer, einer geräumigen Küche mit großem Wohnzimmer, einem Abstellraum sowie ein Bad mit Badewanne und eine Gästetoilette. Das Highlight ist sicherlich der pflegeleichte Garten in Süd-/Westausrichtung, in dem es sich wunderbar entspannen lässt. Zur Wohnung gehören eine neuwertige Nobilia-Küche (die im Mietpreis bereits enthalten ist), ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller und jede Menge Lebensqualität!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 4,60 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
15,15 €
Nebenkosten
386,00 €
Warmmiete
1.886,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.000,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
68
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-02-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • ist vermietet
Die Wohnung wurde mit wertigen Materialien (Echtholzparkett, große Fliesen, ca. 2,30 m hohe Türen) bestückt. Praktisch: die neuwertige Nobilia-Küche samt Essbereich verbleibt in der Wohnung und kann von Ihnen genutzt werden.
Das Tageslichtbad verfügt über eine schicke Badewanne. Auch eine Gästetoilette ist vorhanden. Waschmaschine und Wäschetrockner befinden sich bequem im Badezimmer. Ein zweiter Abstellraum liegt im Keller. Auch ein Tiefgaragenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten KfW 55 Haus und kann ab 1.11.2026 übergeben werden.

Lagebeschreibung

Im Quartier "Am Weender Klosterpark" haben bereits viele Menschen ihr neues Zuhause bezogen. Die optimale Lage mit Schulen, Kindergärten und dem Weender Freibad mit hohem Freizeit- und Erholungswert und perfekter Infrastruktur, machen das Wohngebiet besonders attraktiv.

Mit dem Fahrrad ist man auch rasch in der Innenstadt, der Uni, den Kliniken und dem Hauptbahnhof.
Der Autobahnzubringer zur A7 ist schnell erreicht, wie auch die Bundesstraße B3 in Richtung Süden und Norden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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