Helle 4-Zimmer Wohnung im Göttinger Westen

Diese gemütliche 4-Zimmerwohnung bietet Ihnen komfortables Wohnen in einer angenehmen Lage von Grone. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, einladenden Flur mit praktischen Einbauschränken, der Besuchern und Bewohnern gleichermaßen ein behagliches und funktionales Willkommen bereitet. Vom Flur gelangen Sie zentral in die hellen Wohnräume, darunter das Wohnzimmer mit Echtholzparkett, das einen besonders wohnlichen Charakter verleiht. Vom Wohnzimmer aus besteht der Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Raumaufteilung - 4 Zimmer: flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer - Großes Wannenbad: modern dimensioniert und komfortabel nutzbar - Küche: Küche vorhanden, jedoch ohne Einbauküche - Gäste-WC: funktionsfähig und dem Baujahr entsprechend - Durchgang zwischen Wohnzimmer/Echtholzparkett und angrenzendem Zimmer: großzügig, aktuell durch eine Rigipswand verschlossen; Wiederherstellung des ursprünglichen Wohn-Esszimmers problemlos möglich und liegt im Ermessen des Mieters. Keller und Abstellmöglichkeiten: Direkt unterhalb der Küche: ein kleines, aber funktionaler Kellerabteil mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Alltagsutensilien Außenbereich: sicherer Fahrradabstellplatz und uneinsehbaren Wäscheplatz Optional: Anmietung einer Garage für zusätzlich 40,-€/Monat, 1 Außenstellplatz ist kostenfrei Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten und verkehrsgünstigen Lage in Grone. Schulen und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fussläufiger Entfernung sodass Pendeln in die Innenstadt oder zu anderen Zielen in Göttingen problemlos möglich ist. Besonderheiten: Die Eigentümer wünschen sich ruhige Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben Haustiere können aus persönlichen Gründen nicht gehalten werden Der Energieausweis wird erstellt und zur Besichtigung vorgelegt Verfügbarkeit und Termine: Besichtigungen ab dem 15.04.2026 möglich Einzug erwünscht ab dem 01.06.2026

Sonstiges
Datenspeicherung: Sie sind damit einverstanden, dass die oben angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch Mitteilung an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten unverzüglich gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten erfordern. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutz-Information. Information Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler ist die Hildebrandt Immobilien e.K. dazu verpflichtet, nach dem aktuell gültigen Geldwäschegesetz (§ 2, 1 und § 14, 1 und 2) bei Anbahnung einer Geschäftsbeziehung (Anbahnung eines Immobilienkaufvertrages) die Identität der Interessent*in festzustellen. Dies geschieht bei natürlichen Personen durch Festhalten der Daten des Personalausweises und bei juristischen Personen mittels Kopie des Handelsregisterauszuges.Dies dient zur Feststellung des wirtschaftlich Berechtigten. Die Aufbewahrungsfrist der Unterlagen beträgt 5 Jahre. Ich habe die Hinweispflichten zur Verarbeitung gemäß Art. 13/14 der EU-Datenschutzgrundverordnung erhalten und zur Kenntnis genommen. Haftung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns an Sie weitergegebenen Informationen, Unterlagen etc. vom Eigentümer stammen und die Richtigkeit nicht von uns überprüft wird. Dementsprechend übernehmen wir hierfür auch keine Haftung.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen