Lichtdurchflutete 4 -Zimmerwohnung auf den Zietenterrassen mit wunderschönem Blick über Göttingen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.740 €
Preis/m²
12,00 €
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.740 €
Preis/m²
12,00 €
37085 Göttingen - Geismar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XSLKVLE7NC

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.740,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
420,00 €
Warmmiete
2.160,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.220,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
56
Gültig bis
2033-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südwestbalkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick über das Leinetal und können entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre verbringen.
Neben dem Wohnbereich stehen ein Arbeits-/ Gästezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer zur Verfügung. Das Schlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und separater Dusche. Ein zusätzliches Gästebadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sorgt für weiteren Komfort. Die Einbauküche bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen. Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert. Zu der Wohnung gehören ein großer Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum sowie ein Autostellplatz.

Lagebeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung vereint naturnahe Idylle mit urbanem Komfort. In absolut ruhiger und begehrter Lage der Göttinger Zietenterrassen gelegen, besticht die Immobilie durch einen traumhaften Panoramablick über das Leinetal. Die Lage bietet Lebensqualität pur: Der direkt angrenzende Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Sportzentren sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Göttinger Innenstadt, die Universität und der Bahnhof sind in wenigen Autominuten bequem erreichbar. Ein ideales Zuhause, das Ruhe und städtische Dynamik perfekt verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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