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WOHNOASE mit AUSBLICK



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Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Mietpreis
790 €
Preis/m²
10,00 €
63773 Goldbach - Goldbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T34IZY32FS

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Objektbeschreibung

Charmante Wohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie ist geeignet für 1-2 Personen, ohne Haustiere!

* Wohnzimme

* Küche

* Schlafzimme

* Badezimme

* Abstellraum

* Balkon

* Trocknerraum (Benutzung gegen Gebühr) im Treppenhaus DG

* kleines Kellerabteil

* Stellplatz im Freien, mtl. 20 €

* Garage mtl. 60 € - optional

Diese Wohnung vereint alle wichtigen Aspekte moderner Wohnkultur und lädt dazu ein, in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Profitieren Sie von der optimalen Lage.

Vermieterwunsch: 1-2 Personen ohne Haustiere

Mietdauer: mindestens 36 Monate

Wenn Sie diese Wohnung anspricht, dann kontaktieren Sie mich bitte schriftlich mit folgenden Infos:
- Name, Adresse, E-Mail-Adresse, Telefonnummer
- Alter und Geschlecht
- Beruf und Firma

Erforderliche Unterlagen zum Mieten sind:
- Mieterselbstauskunft
- Schufa Auskunft
- Haftpflicht-/und Hausratversicherung
- die letzten 3 Einkommensnachweise
- unbefristeter Arbeitsvertrag
Verfügbar ab 2026-03-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-03-27T00:00:00.000Z
Mietpreis
790,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
990,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2370
Stellplatzpreis
20,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.8
Gültig bis
2028-06-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der perfekten Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Eine voll ausgestattete Küche ermöglicht kulinarische Abenteuer, während der durchdachte Grundriss eine optimale Raumnutzung gewährleistet.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung in GOLDBACH ist sowohl für Berufstätige als auch für Studierende ideal. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter die Station Weinberghöhe in nur 300m Entfernung und weitere Haltestellen innerhalb von 400 Metern, die eine bequeme Anbindung an die Umgebung gewährleisten. Wenige Schritte entfernt finden Sie auch mehrere Restaurants, was für gesellige Abende in der Nähe sorgt. Für Ihren Einkauf ist ein PENNY Supermarkt lediglich 700 Meter entfernt. Für Studierende ist die IB Medizinische Akademie in der Nähe, während die Technische Hochschule Aschaffenburg etwa 3300 Meter entfernt ist. Die Nachbarschaft bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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