Einzigartige LOFTWOHNUNG mit Industriecharme

Moderne Loftwohnung mit hochwertiger Sanierung und historischem Charme Diese außergewöhnliche Loftwohnung verbindet großzügiges Wohnen mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung und charakteristischen Altbauelementen. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurden historische Details sorgfältig erhalten und harmonisch mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert. Das Zentrum der Wohnung bildet der ca. 88,2 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft durch die hohen Decken sowie die großen Fenster ein helles, offenes Wohnambiente. Charakteristische Elemente wie restaurierte Originaldetails sowie der Sichtestrich verleihen der Wohnung ihren besonderen Loftcharakter und unterstreichen den modernen, industriellen Stil. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkt angrenzenden Ankleideraum, der zusätzlichen Komfort sowie praktischen Stauraum für Kleidung und Accessoires bietet. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, eine bodengleiche Dusche, einen Waschmaschinenanschluss sowie integrierte Stauraumlösungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie zusätzliche Staumöglichkeiten. Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und sorgt für einen einladenden Empfang. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, eine energieeffiziente Pelletsheizung, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, hohe Räume, große Fensterflächen sowie ein separater Wohnungseingang. Die Wohnung wurde vollständig saniert und wird als Erstbezug angeboten. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Maximilian Klingseis Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden Tel.: +49 160 1479601 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026