Großzügige 4-Zimmer-Souterrainwohnung mit Terrasse

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.278 €
Preis/m²
11,62 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.278 €
Preis/m²
11,62 €
61279 Grävenwiesbach - Grävenwiesbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AHWUTSBB54

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Objektbeschreibung

Suchen Sie ein modernes Zuhause mit viel Platz und einer Lage, die Ihren Alltag spürbar erleichtert? Diese Wohnung im Gartengeschoss (Souterrain) in 61279 Grävenwiesbach bietet Ihnen auf 115 m² erstklassigen Wohnkomfort in direkter Nähe zu allem, was Sie brauchen.

Ihre neue Wohnung auf einen Blick:

• Wohnfläche: ca. 115 m²

• Aufteilung: 1 geräumiges Wohnzimmer, 3 flexibel nutzbare Schlafzimmer, 1 separate Küche

• Sanitär: 1 helles Badezimmer mit Badewanne sowie 1 separates Gäste-WC

• Praktisch: Ein eigener Abstell-/Waschraum (mit Wasseranschluss) direkt in der Wohnung

• Außenbereich: Schöne Terrasse mit direkter Gartennutzung – ideal für Familien und laue Sommerabende

• Stauraum & Parken: 1 zusätzlicher Keller-Abstellraum sowie 2 eigene PKW-Stellplätze direkt am Haus

• Ausstattungshighlights: Fußbodenheizung für bestes Raumklima, elektrische Rollläden an allen Fenstern und eine moderne Video-Türsprechanlage für Ihre Sicherheit

Unschlagbare Lage & Infrastruktur:

Die Lage dieser Wohnung ist ein absoluter Traum für Familien und alle, die kurze Wege schätzen: Ein Supermarkt sowie ein Kindergarten befinden sich in direkter Nachbarschaft! Tägliche Einkäufe und der morgendliche Weg zur Kita lassen sich bequem in wenigen Schritten erledigen.

Darüber hinaus hat die Gemeinde Grävenwiesbach im landschaftlich reizvollen Hochtaunuskreis einiges zu bieten:

• Alles für den Alltag: Apotheke, Ärzte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort.

• Bildung: Neben dem benachbarten Kindergarten verfügt der Ort auch über eine eigene Grundschule.

• Verkehrsanbindung: Über den Bahnhof Grävenwiesbach (Taunusbahn) sind Sie hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden (direkte Verbindungen nach Bad Homburg und Frankfurt am Main).

• Freizeit & Natur: Der umgebende Taunus bietet unzählige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Naherholung direkt vor der eigenen Haustür.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-15T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-15T10:00:00Z
Mietpreis
1.278,00 €
Preis/m²
11,62 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.578,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
34.79999923706055
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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