Ansprechende und interessante 3-Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
529 €
Preis/m²
8,02 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
529 €
Preis/m²
8,02 €
41517 Grevenbroich - Gindorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I2J9XJGV7S

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Objektbeschreibung

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Der raffinierte Schnitt sorgt für Platz in jeder Lebenslage - von Singles, über Paare, bis hin zu Familien kann sich hier jeder seinen persönlichen Wohntraum verwirklichen. Ebenfalls gerne Willkommen sind Wohngemeinschaften. Neben dem Wohnzimmer finden Sie hier zwei weitere Räume, eine große Küche und ein Badezimmer. Die Sonnenstunden können Sie auf Ihrem Balkon verbringen. Und das Beste? - Bei uns sparen Sie die Provision. Mehr Geld um die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wir freuen uns über Ihr Interesse.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
529,32 €
Preis/m²
8,02 €
Nebenkosten
205,00 €
Heizkosten
261,00 €
Warmmiete
995,32 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.587,96
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
141
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Loggia; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Ruhig und dennoch Zentral - In Grevenbroich Gustorf finden Sie alles was Sie für das tägliche Leben brauchen. Fußläufig erreichen Sie diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf, unter anderem Aldi, Netto und Kick. Auch in die Grevenbroicher Innenstadt haben Sie es nicht weit. 5-10 Autominuten trennen Sie vom Zentrum, hier gibt es eine ansprechende Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie den Montanushof und die Coensgalerie. Die öffentliche Verkehrsanbindung überzeugt, denn in unmittelbarer Nähe zum Haus finden Sie eine Bushaltestelle. So können Sie auch ohne Auto ausreichend mobil. Das Wohnhaus selber liegt in einer ruhigen Straße, in der ausschließlich Wohnhäuser ihren Platz haben. So finden Sie sicherlich Ihre Ruhe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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