Ihr neues Zuhause in Kappeln: 3-Zimmer-Wohnung mit ruhiger Loggia & Tageslichtbad

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
539 €
Preis/m²
8,04 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Mietpreis
539 €
Preis/m²
8,04 €
24376 Kappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BD663NSMBH

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=Z2gjCtkfWpT Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ihnen auf rund 67 m² modernen Wohnkomfort bietet. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das durch seine einladende Atmosphäre besticht. Hier können Sie sowohl gemütliche Abende verbringen als auch Gäste empfangen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer genutzt, hier können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen entfalten. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Ideen in die Tat umzusetzen. Sie ist funktional gestaltet und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über moderne Armaturen. Die hellen Fliesen verleihen dem Raum eine frische und zeitlose Optik, während das Fenster für angenehmes Tageslicht sorgt. Im Flur befindet sich ein praktischer Bereich, der sich hervorragend als Essbereich eignet. Hier können Sie Ihre Mahlzeiten in einer gemütlichen Atmosphäre genießen und haben gleichzeitig Zugang zur Loggia. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-08-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
539,00 €
Preis/m²
8,04 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
155,00 €
Warmmiete
854,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.617,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 539,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
164
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ separater Essbereich
+ Einbauschränke im Flur
+ Bodenbelag in Holzoptik

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage im Kappelner Stadtteil Ellenberg. Auf der östlichen Seite der Schlei gelegen, besticht diese Adresse durch eine harmonische Mischung aus maritimem Flair, idyllischer Natur und hervorragender städtischer Anbindung.

Nur wenige Gehminuten vom malerischen Schleiufer entfernt, genießen Sie hier die direkte Nähe zum Wasser. Das charmante Stadtzentrum von Kappeln mit seiner historischen Altstadt, dem gemütlichen Hafen und der berühmten Klappbrücke liegt quasi vor der Haustür und ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto im Handumdrehen erreicht.

Die Infrastruktur im direkten Umfeld ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an die Bundesstraßen B 203, B 199 und B 201 sind auch die umliegenden Städte wie Eckernförde, Schleswig und Flensburg schnell erreichbar. Zudem laden die nahegelegenen Ostseestrände (wie der Weidefelder Strand) zu spontanen Ausflügen ein und unterstreichen den außergewöhnlich hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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