Erst mieten, später kaufen: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Tiefgarage & Schleiblick

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
852 €
Preis/m²
14,95 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
852 €
Preis/m²
14,95 €
24376 Kappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HYQEREYZQB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und barrierefreiem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und wird als Erstbezug angeboten - ideal für alle, die modernes Wohnen in einer hochwertigen Immobilie genießen möchten. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangst Du in einen großzügigen Flur mit praktischer Abstellfläche. Von hier aus erreichst Du alle Räume der Wohnung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Abende. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus hast Du direkten Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und perfekt für entspannte Stunden oder ein Frühstück an der frischen Luft geeignet ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und überzeugt ebenfalls durch seine angenehme Helligkeit. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Hochwertige Materialien wie Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein modernes und komfortables Wohngefühl. Ein Aufzug, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ideal ab. Der Grundriss der Wohnung zeigt die durchdachte Raumaufteilung mit offenem Wohnbereich, separatem Schlafzimmer und direktem Zugang zur Terrasse. Insgesamt bieten wir von flexi drei Neubauwohnungen in unterschiedlichen Größen in diesem Gebiet direkt an der Schlei an. Schau Dir auch gerne direkt unsere anderen Inserate an oder schreib uns direkt, um alle drei Wohnungen zu besichtigen.

Sonstiges
"Erst Wohnen, später Kaufen" - Das geht mit uns von der Sparkasse Bremen flexi GmbH. Wir bieten hier eine 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche. Auch ohne den sofortigen Einsatz von Eigenkapital kannst Du diese tolle Immobilie mithilfe von flexi bewohnen. Du prüfst die Immobilie erstmal "auf Herz und Nieren", als wärst Du ein normaler Mieter. Nur wenn die Immobilie Dir dauerhaft zusagt und sie zu Deiner Lebenssituation passt, hast Du die Möglichkeit sie uns abzukaufen. Dazu bist Du aber nicht verpflichtet. Du interessierst Dich für diese wundervolle 2-Zimmer-Wohnung? Dann vereinbare mit uns einen Termin auf unserer Website www.flexi-immovation.de oder schreib' uns direkt eine Nachricht. Du wohnst zunächst zur Miete (852 € kalt) und sicherst Dir jedoch mit dem Einzug das Vorkaufsrecht zu fixen Konditionen für später. Deine Miete kannst Du kinderleicht reduzieren, indem Du jederzeit Anteile Deiner Immobilie kaufst. So bleibst Du nicht nur flexibel, Du kannst sogar auch nach Deinem Einzug noch entscheiden, ob Du die Immobilie kaufen möchtest oder wieder ausziehst. Im Falle eines Auszuges erhältst Du Deine Anteile an der Immobilie natürlich wieder zurück. Alle Infos rund um flexi findest Du auf unserer Website www.flexi-immovation.de - dort kannst Du Dir auch unsere weiteren Immobilien anschauen und Dein unverbindliches Beratungsgespräch buchen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
852,00 €
Preis/m²
14,95 €
Nebenkosten
274,00 €
Warmmiete
1.217,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.556€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
77.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-01-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche
- Erstbezug: sofort bezugsfrei
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse
- Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche (diese wird zeitnah eingebaut)
- Badezimmer mit Dusche
- Barrierefreies Wohnen
- Aufzug im Haus
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
- Moderne Fliesen in den Badezimmern
- Tiefgaragenstellplatz
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Modernes Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohneinheiten
- Energieeffiziente Versorgung über Blockheizkraftwerk (BHKW)
- Ruhige Wohnlage in Kappeln an der Schlei

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Kappeln, einer charmanten Kleinstadt an der Schlei in Schleswig-Holstein. Die Stadt ist bekannt für ihren maritimen Charakter, den historischen Hafen sowie die Nähe zur Ostsee.

In der Umgebung findest Du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken, die den Alltag besonders komfortabel machen. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind gut erreichbar.

Die Schlei und die Ostsee bieten Dir zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung - von Spaziergängen entlang des Wassers über Wassersport bis hin zu entspannten Tagen am Strand.

Hier wohnst Du in einer attraktiven Wohnlage zwischen Natur, Wasser und urbaner Infrastruktur - ideal für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Grödersby