Modernes Wohnen in Kappeln an der Schlei

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
12,63 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Mietpreis
720 €
Preis/m²
12,63 €
24376 Kappeln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YV3LCJAJ1P

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Objektbeschreibung

Auf dem Areal der Schlei-Terrassen, dem ehemaligen Gelände der Marine Waffenschule Ellenberg, befindet sich das Mehrfamilienhaus „Mien Anker“. Nahe der neuen Marina der Schleiterrassen gelegen, bietet die Erdgeschosswohnung neben der besonderen Lage eine stilvolle, exklusive Ausstattung. Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau von 2024 in unmittelbarer Nähe zur Schlei. Die ca. 57 m² verteilen auf zwei Zimmer und ein Bad. Highlight der Immobilie ist die Terrasse in Westausrichtung mit entferntem Schleiblick.

Ausstattung:

•Einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe

•Helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse

•Hochwertige Einbauküche

•Schlafzimme

•Modernes Bad mit bodentiefer Dusche

•Terrasse in Westausrichtung

•Kellerabteil

•gemeinsamer Waschraum im Kelle

•optional PKW-Außenstellplatz (zzgl. 40 €/mtl.)

•Bodenbelag: Eichenparkett, Fliesen

• modernes Unterflur-Abfallsystem

•Glasfase

•Aufzug

•KfW Effizienzhaus 55 EE

•Fußbodenheizung

• Haustiere nicht erlaubt

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
12,63 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1440
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
72.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Ellenberg mit den Schleiterrassen ist ein kleiner Ortsteil von der schönen Stadt Kappeln und liegt auf der Halbinsel Schwansen, direkt am Ostseefjord Schlei inmitten einer der schönsten Landschaften Schleswig-Holsteins. Die Kappelner Brücke, die ca. 1,3 km entfernt ist, verbindet die Regionen Schwansen und Angeln miteinander. Die Gemeinde Kappeln ist ein anerkannter Ostsee-Erholungsort und Hauptanziehungspunkt der nördlichen Schleiregion. Die Attraktivität der Schleiterrassen steigt mit zunehmender Fertigstellung und wird mit Sicherheit ein Wohlfühlort verbunden mit höchster Lebensqualität. Beobachten Sie das bunte Treiben auf der Schlei und der malerischen Hafenmeile. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants laden zum Bummeln und Verweilen ein. Segler und Angler finden hier optimale Reviere und für Erholungssuchende ist es ein wahres Paradies. Eine Bereicherung der Schleiterrassen wird in Zukunft der Bau eines Yachthafens sein. Die nahgelegene Ostsee mit seinen diversen Ostseestränden, die malerischen Landschaften und Radwege entlang der Schlei, wie auch Arnis, die kleinste Stadt Deutschlands, sind sehr beliebt und schnell zu erreichen. So versprechen viele schöne Ausflugsziele in der näheren und weiteren Umgebung eine tolle Abwechslung. Kappeln selbst hat eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus und weiterführenden Schulen sowie ein großes Freizeitangebot. Größere Städte in der Nähe sind Eckernförde (ca. 25 km), Schleswig (ca. 36 km) und Flensburg (ca. 44 km), die mit dem Auto gut zu erreichen sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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