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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
602 €
Preis/m²
9,26 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Mietpreis
602 €
Preis/m²
9,26 €
64823 Groß-Umstadt - Groß-Umstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26857BJPFGRR

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Wohnen und Leben in Hessen Unsere Mieter:innen leben in über 60.000 Wohnungen! Sie sollen dort nicht nur wohnen, sondern sich auch wohlfühlen. Wir sind für Sie da. . Bezahlbare Wohnungen . 24-Stunden Erreichbarkeit durch unseren Chatbot Leo und unsere Mieter-App . Kostenloser Reparaturservice bei Kleinschäden . Carsharing Wollen Sie mehr erfahren? Dann besuchen Sie uns unter www.nhw.de

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
602,00 €
Preis/m²
9,26 €
Nebenkosten
133,50 €
Heizkosten
135,27 €
Warmmiete
870,77 €
Kaution
1.806,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 602,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
198.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Im gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in Groß-Umstadt kann eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung angemietet werden. Die Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gemütlichen Wohnräume bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Möbel und Gestaltungsideen. Sie erreichen die Wohnung bequem über das Treppenhaus.

Die hellen Wohnräume zeichnen sich vor allem durch den guten Schnitt aus.
Neben dem Wohn- und Schlafzimmer können Sie den weiteren Raum entweder als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer nutzen.

Die separate Küche sorgt für eine klare Trennung vom Wohnbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine geräumige Küchenzeile, in der Sie sich und Ihre Gäste bekochen können.

Das Wohnzimmer wird durch einen Balkon erweitert. Dieser eignet sich an warmen Sommertagen perfekt zum Entspannen und sorgt für zusätzliche Lebensqualität.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt auch an weniger schönen Tagen zum Relaxen ein.

Innerhalb der Wohnung steht Ihnen eine Abstellkammer zur Verfügung. Weiteren Stauraum bietet der Abstellraum im Keller, sodass hier selten genutzte Gegenstände ihren Platz finden können.

Die Wohnung wird in einem dekorationsfähigen Zustand vermietet. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden.

Aktuell ist die Wohnung mit einem Bodenbelag und Tapeten ausgestattet, die bei Interesse vom Vormieter übernommen werden können. Eine Einbauküche kann auch optional vom Vormieter übernommen werden. Die Vermietung erfolgt jedoch unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.

Lagebeschreibung

Groß-Umstadt oder auch die Odenwälder Weininsel genannt liegt an der Grenze zu Bayern und zählt damit zu den südlichsten Städten Hessens. Tolle Freizeitangebote sowie eine weit zurück reichende Geschichte, die es zu entdecken gilt, verleihen der Stadt ihren Charme. Weinliebhaber kommen hier besonders auf ihre Kosten.

Verkehrsanbindung:
Groß-Umstadt liegt direkt an der B45, welche Sie entweder Richtung A3 bringt oder über andere Bundesstraßen Richtung A5 mit direkter Verbindung nach Frankfurt am Main.
Einwohner und Besucher können den Regionalexpress sowie die Regionalbahn nutzen, um längere Strecken zurück zu legen. Für kürzer Strecken können die verschiedenen Buslinien benutzt werden.

Nahversorgung:
Groß-Umstadt verfügt über diverse Lebensmittelläden, Bäckereien, Apotheken, Banken, Ärzte und vieles mehr. Die Kreisklinik finden Sie ebenfalls in hier.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Verschiedene Kindergärten sowie eine Grundschule und eine Gesamtschule sichern die Betreuung der Kinder. In der Freizeit können Spiel- und Sportplätze besucht werden und ein Kinder- und Jugendzentrum bietet ebenfalls verschiedene Möglichkeiten. Restaurants, Cafés und Bars laden Sie ein, verschiedene Köstlichkeiten zu probieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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