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DIETZ: 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung im Santo-Tirso-Ring von Groß-Umstadt!



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,67 €
64823 Groß-Umstadt - Groß-Umstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E9GW26APS7

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Objektbeschreibung

Im Familienwohngebiet im Santo-Tirso-Ring in ruhiger Lage befindet sich diese 3 Zimmer Dachgeschosswohnung! Ideal für Pärchen oder eine kleine Familie mit Kind! A U F T E I L U N G * Wohn- und Esszimmer * 2 Schlafzimmer * Badezimmer * Küche inkl. Einbauküche * Diele Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (einzige Dachgeschosswohnung im 3 Familienhaus). Die Wohnung teilt sich auf in ein Wohn- und Esszimmer, einer Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmern, sowie einem Badezimmer mit Dusche und Wanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in dem Badezimmer, der Trockneranschluss in der Küche. Öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden! Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
10,67 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.400,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
Küche mit Trockneranschluss
Schlafzimmer mit TV-Anschluss
Haustiere nach Vereinbarung
Eigener Dachboden
Kein Kellerraum
Kein Balkon

Lagebeschreibung

TOP-ruhige Lage in einer der neusten Baugebiete von Groß-Umstadt!

INFOS zu Groß-Umstadt

Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de

Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.

Fahrzeiten mit dem PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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