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** Erstbezug nach Kernsanierung! - Ruhiggelegene 2-Zimmerwohnung im Grünen mit großem Garten! **



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
6,56 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
400 €
Preis/m²
6,56 €
01909 Großharthau - Großharthau-Schmiedefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LLKY72UNRQ

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Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Immobilie in ruhiger und dörflicher Lage im Ortsteil Schmiedefeld der Gemeinde Großharthau im Landkreis Bautzen. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, gepflegten Grundstücken sowie naturnaher Umgebung mit hohem Erholungswert.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Verwalter übernimmt hierfür keine Haftung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner:
Frau Nowak
ACCEPTO Hausverwaltung
Johann-Sebastian-Bach-Straße 1
01877 Bischofswerda
Tel: 03594-777437
Fax: 03594-777484
[email protected]
Verfügbar ab 2026-04-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-04-28T00:00:00.000Z
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
6,56 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
585,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.4
Gültig bis
2035-01-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Garten
  • Zentralheizung
Die Wohnung im 1. OG wurde im Jahr 2025/2026 umgebaut und vollständig kernsaniert.Der Flur liegt zentral und verbindet nahezu alle Räume. Separat am Flur angrenzend gibt es eine kleine Garderobe, ideal für Jacken und Schuhe.Die große Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine große Küchenzeile sowie einen ausladenden Esstisch. Auch im Wohnzimmer und im Schlafzimmer fällt durch die großen Fenster ausreichend Licht ein. Das Schlafzimmer grenzt am Wohnzimmer an.Das Badezimmer befand sich vorher am Flur und wurde nun vollständig in einem neuen Raum errichtet. Das Tageslichtbad bietet neben einer großen Badewanne auch eine ebenerdige Dusche sowie einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Daneben ist noch ausreichend Platz für Badmöbel.In der gesamten Wohnung ist neuer Vinyl- sowie Fliesenfußboden vorzufinden. Die Türen sind ebenfalls, passend zum Fußboden, neu eingebaut wurden.Der große Garten kann mitgenutzt werden und bietet ausreichend Platz. Ein Stellplatz kann angemietet werden.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Schmiedefeld bietet ländliches Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Großharthau und den benachbarten Gemeinden. Die Region ist besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.Durch die verkehrsgünstige Lage zwischen Bischofswerda und Dresden besteht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte über die Bundesstraße B6. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wäldern, Wanderwegen und Naherholungsmöglichkeiten sorgt für hohe Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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