Attraktive Oberwohnung in entspannter Siedlungslage

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,92 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
6,92 €
26532 Großheide - Arle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24KS6QGU2G1Z

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Objektbeschreibung

Diese charmante Oberwohnung mit eigenem Zugang besticht durch ein stimmiges Raumkonzept auf rund 65 m². Schon beim Eintreten werden Sie von einer großzügig gestalteten Küche mit moderner Einbauausstattung empfangen - ein einladender Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein behagliches Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Platz für alles, was ordentlich verstaut werden soll. Für Fahrräder und weitere Gegenstände steht ein gemeinschaftlich genutzter Schuppen zur Verfügung, während Ihr Fahrzeug bequem auf dem Stellplatz direkt vor dem Haus parkt. Die kleine Terrasse lädt dazu ein, die entspannte und ruhige Wohnlage in vollen Zügen zu genießen. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute! Seit über 40 Jahren sind wir mitten in der Innenstadt von Norden, Ostfriesland ansässig und rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler. CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Durch unser weit verzweigtes Netzwerk in Norden - Norddeich über Hage, Großheide, Marienhafe und die umliegenden Orte sowie unsere modernen Verkaufsprozesse und digitalen Lösungen garantieren wir Ihnen eine reibungslose Abwicklung Ihres Immobilienverkaufs bzw. Ihrer Immobilienvermietung sowie marktgerechte Immobilienbewertungen. Über gute Beratungsergebnisse und Bewertungen haben wir es lt. dem Nachrichtenmagazin FOCUS auch 2024 erneut in Deutschlands große Maklerliste der TOP IMMOBILIENMAKLER geschafft. Auch die großen Immobilienportale Immowelt und Immobilienscout24 zeichnen uns seit Jahren als "Premiumpartner" durch überdurchschnittliches Engagement und Servicementalität aus. Im Jahr 2020 wurden wir zudem für den "Deutschen Immobilienpreis" gelistet. Auch unsere Weiterempfehlungsquote und der hohe Anteil zufriedener Stammkunden bestätigten im Jahr 2023 unsere zuverlässigen und mehr als zufriedenstellenden Dienstleistungen im Verkauf, Vermietung sowie in der Mietverwaltung und Wohnungseigentumsverwaltung in Norden und umzu. Wir sind spezialisiert auf: . Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien Wir sind tätig in: . Norden, Norddeich, Hage, Berumbur, Halbemond, Marienhafe, Osteel, Upgant-Schott, Leezdorf, Rechtsupweg, Großheide, Dornum, Dornumersiel, Neßmersiel, Krummhörn, Greetsiel und weitere Unsere Dienstleistungen: . Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
6,92 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
899,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
900 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.34
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- separater Eingang
- Einbauküche (ohne Spülmaschine)
- Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- kleine Terrasse
- kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Schuppen für Fahrräder o.Ä. (gemeinschaftliche Nutzung)
- DSL-Anschluss, Glasfaseranschluss kann gemeinschaftlich genutzt werden bei Interesse
- PKW-Außenstellplatz
- Couch kann auf Wunsch übernommen werden

Lagebeschreibung

Diese Oberwohnung befindet sich in einer idyllischen Wohnlage in Arle. Im Ort selbst befinden sich ein Fußball- und Sportplatz, zwei Spielplätze und eine Raiffeisen-Volksbank. Im nur etwa 5 Kilometer entfernten Ort Westerholt gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Alternativ befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten im 6 km entfernten Ort Großheide. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz. Westerholt verfügt über eine Tennisanlage und eine große Sporthalle. Mehrere Sportvereine in der Umgebung freuen sich stets über neue Gesichter. Eine gute ärztliche Versorgung ist ebenfalls direkt vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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