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Schöne Wohnung in der Güstrower Altstadt mit EBK und Gartennutzung!



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
600 €
Preis/m²
8,00 €
18273 Gutow - Gutow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25K89UJB4YRU

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Objektbeschreibung

Bei dem Haus handelt es sich um ein liebevoll saniertes Stadthaus im Zentrum von Güstrow, erbaut in mehrere Abschnitten von ca. 1765-1900. Viele Details wurden erhalten und aufwendig saniert.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1860
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
830,00 €
Kaution
1.800,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1860
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.6
Gültig bis
2032-04-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Gemütliche Wohnung mit Terrasse, kleiner Einbauküche und Gartennutzung

Diese tolle Altbau Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Raumaufteilung und die attraktive Terrasse mit Gartennutzung.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die Warmwasserversorgung wird ebenfalls zentral bereitgestellt. In den Wohnräumen ist ein Fliesenboden vorhanden. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet Platz für einen großen Essbereich.

Die Wohnung verfügt über zwei miteinander verbundene Durchgangszimmer, ruhig gelegen zum Innenhof, die vielseitig genutzt werden können. Das innenliegende geflieste Duschbad ist funktional.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, der zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht und zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.

Lagebeschreibung

Der Grüne Winkel 35 befindet sich im Herzen der Residenzstadt Güstrow, nahe der Fußgängerzone des Marktes. Diese hervorragende Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas, Schulen, Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Der 480 ha große Inselsee ist in 10 Autominuten zu erreichen und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. wandern, schwimmen, angeln, ect.. Für die kleinen und großen Mieter bietet aber auch der nahegelegene Wildpark auf 200 ha Parkfläche Erlebniswelten, Erkundungspfade und ganzjährige Veranstaltungen und viele Möglichkeiten einheimische Tiere zu beobachten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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