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Erstbezug nach Sanierung! 3-Raum-Wohnung mit zwei Balkonen, Wannenbad, Keller, Stellplatz mgl.



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
710 €
Preis/m²
7,98 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3
Mietpreis
710 €
Preis/m²
7,98 €
18273 Güstrow - Güstrow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BEMC44L1MQ

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Objektbeschreibung

Im 2.OG eines Mehrfamilienhauses liegt die 3-Zimmer-Wohnung, welche zum 01.10.2026 bezugsfrei ist.

Die großzügige Küche verfügt über genug Platz für eine Sitzecke.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Von der Küche gelagen Sie auf den Süd-Ost-Balkon, über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den Westbalkon.

Die Schlafzimmer sind ebenfalls sehr großzügig und bieten viel Platz.

In der Wohnung ist Designbelag verlegt.

Ein großer Kellerraum gehört mit zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ihnen steht optional außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/

Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
710,00 €
Preis/m²
8 €
Nebenkosten
225,00 €
Warmmiete
935,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Stellplatzpreis
35,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
- 3-Raum-Wohnung- zwei große Schlafzimmer- separate Küche- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss- Süd-Ost-Balkon (Küche)- Westbalkon (Wohnzimmer)- Designbelag- Kellerraum- Kabel-TV- Stellplatz möglich

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist zentral gelegen und bietet dennoch genug Ruhe um zu Hause zu entspannen.Sie finden in unmittelbarer Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Einrichtungen. Die Hanse- und Universitätsstadt Rostock erreichen Sie in ca. 30 Autominuten oder mit der stündlich verkehrenden S-Bahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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