Dachgeschosswohnung mit offenem Spitzboden

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
9,22 €
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.070 €
Preis/m²
9,22 €
18273 Güstrow - Güstrow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NALXIKYP7W

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Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über die ganze Etage und verteilt sich im unteren Bereich auf drei Räume. Von dem langen Flur gehen alle Räume ab, ebenso die Wendeltreppe mit Zugang zum großen Spitzboden. Die Wohnküche ist mit Blick ins Grüne ausgerichtet, ebenso das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Schlafräume, Kinder- bzw. Arbeitszimmer liegen in Richtung des ruhigen Innenhofs.

Parkplätze sind auf dem Parkplatz direkt vor dem Haus verfügbar. Ein Anwohnerparkausweis kann bei der Stadt Güstrow beantragt werden.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.070,00 €
Preis/m²
9,22 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.370,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2140
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
77.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-12-13
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
- helle Wohnküche- Schalfräume sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet- großzügiger Tageslichtbad mit Badwanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss- sonniger Balkon mit Südwest-Ausrichtung- Laminat in Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmern- Fliesen in Wohnküche, Bad und Flur- Zugang zu einem großzügigen Spitzboden- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Das kleine Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen liegt am Rand der belebten historischen Innenstadt von Güstrow. Hier verbinden sich kurze Wege mit einer ruhigen Lage. Mit ca. 30.000 Einwohnern ist Güstrow die siebtgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern. Die Barlachstadt Güstrow beeindruckt mit seiner Altstadt, besonders den Fachwerkgebäuden, klassistischer Architektur und imposanten Bürgerhäusern.Geschäfte des täglichen Bedarfs und Dienstleister (z. B. Apotheke, Banken, Restaurants, Bäcker) sind fußläufig erreichbar. Ebenso finden sich in der Umgebung Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie Behörden. Für die freie Zeit bieten sich im Nahe gelegenen Schloss Güstrow mit seinem Schlossgarten und der angrenzenden Parkanlage mit Spielplätzen, im Theater, Cafés oder Kino vielfältige Möglichkeiten.Der Zugang zu dem öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, andere Stadtteile schnell zu erreichen. Der Bahnhof mit Zügen des Fernverkehrs ist 1,2 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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