Familientraum: 103 m² mit Garten & Carport

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
930 €
Preis/m²
9,03 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
930 €
Preis/m²
9,03 €
18273 Güstrow - Güstrow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CDZ6K3YLYT

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Objektbeschreibung

Ankommen und wohlfühlen - großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche, Balkon und Gartenanteil im beliebten Schweriner Viertel Wer großzügiges Wohnen und den Charme eines gepflegten Altbaus schätzt, findet hier ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität. Die ca. 103 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Hauses überzeugt durch helle, großzügig geschnittene Räume, hohe Decken und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mittelpunkt der Wohnung ist die große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Markengeräten - ein Ort zum gemeinsamen Kochen und Verweilen. Neben einem großzügigen Wohnzimmer stehen ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung. Der Balkon sowie der Gartenanteil bieten zusätzlichen Freiraum im Grünen. Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehören unter anderem Design-Parkett, moderne Innentüren sowie eine hochwertige Einbauküche. Ob kleine Familie, Paar oder Berufstätige mit Homeoffice - diese Wohnung bietet viel Platz für Menschen, die Wert auf großzügiges Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage legen. Verfügbar ab 15.09.2026.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1898
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
9,03 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 930,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
* ca. 103 m² Wohnfläche
* großzügige 3-Zimmer-Wohnung
* separates Ankleidezimmer
* große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und Markengeräten
* Balkon
* geräumiges Badezimmer
* Design-Parkett
* Kellerraum
* Gartenmitbenutzung
* optional Carport (50 € monatlich)
* Gaszentralheizung (Baujahr 2016)
* denkmalgeschütztes Gebäude (kein Energieausweis erforderlich)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Schweriner Viertel von Güstrow. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die historische Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.

Der nahe gelegene Sumpfsee lädt zum Spazierengehen, Baden oder Joggen ein. Ebenso bietet der Wildpark Güstrow mit seinen weitläufigen Anlagen und zahlreichen Freizeitangeboten einen hohen Erholungswert für Jung und Alt.

Auch Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung in Richtung Rostock.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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