3 Zimmerwohnung im Obergeschoss mit Balkon in Gütersloh

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
9,39 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
930 €
Preis/m²
9,39 €
33334 Gütersloh - Spexard
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PAVRM1ETSF

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Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Zweiparteienhauses Diese helle und einladende Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen Zweiparteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen schafft. Die Küche ist praktisch geschnitten und gut in den Wohnbereich eingebunden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und ein Gäste-WC rundet das Angebot ab. Die Diele und der Flur verbinden alle Räume harmonisch und unterstreichen den gut strukturierten Grundriss. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage in einem gepflegten Zweiparteienhaus schätzen.

Sonstiges
Hinweis: Dieses Angebot ist freibleibend. Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-03-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
930,00 €
Preis/m²
9,39 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.230,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.460,00
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
195.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Zentralheizung
- Rauchwarnmelder
- Rollläden
- Extra Kellerraum
- Außenstellplatz
- teilweise hochwertiger Designbelag
- ebenerdige Dusche

Lagebeschreibung

Firmen wie Bertelsmann, Miele, Nobilia und Beckhoff sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Rheda-Wiedenbrück und Bielefeld. Diese sind in ca. 10-30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, sowie der Flughafen Paderborn /Lippstadt. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.

Die verkehrsberuhigte Siedlung liegt etwa 5 Autominuten vom Spexarder Ortskern entfernt, indem Kindergärten und Schulen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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