Ebenerdiges Appartement EBK Carport für 1 Person 33335 GT-Friedrichsdorf

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um ein gemütliches 1-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss. Das Appartement verfügt über einen eigenen Eingang und wurde nachträglich als Anbau mit eigenem Eingang an ein bestehendes Bauernhaus angebaut. Das Baujahr des Haupthauses ist 1912, der beschriebene Anbau (wie ein kleines Haus) wurde 1952 errichtet. Die Wohnung eignet sich ideal für Berufspendler. Die Wohnfläche beträgt 36 m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC; ein großzügiger Wohn- Schlafraum mit integrierter Einbauküche. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in dem Objekt und kann vom Mieter genutzt werden. In die Küche ist eine Waschmaschine integriert, die ebenfalls mit genutzt werden kann. Der Schlafbereich ist optisch abgeteilt. Es besteht die Möglichkeit die vorhandenen Möbel vom Vormieter zu übernehmen. (Preis VHB). Zu dem Objekt gehören eine Abstellfläche im Keller sowie ein Carportstellplatz auf der gepflasterten Hoffläche. Bei der Heizung handelt es sich um eine Ölheizung. Ein Energiebedarfsausweis liegt uns vor. Der Energiebedarf beträgt 341,2 kWh (m² a), Energieklasse H. Die Wohnung sollte an eine Einzelperson vermietet werden - idealerweise an einen Wochenendfahrer/in.