Schöne 2,5 Zimmer Wohnung 70 qm - Nähe Aggertalsperre EBK & Stellplatz

Bitte beantworten Sie bei Kontaktaufnahme kurz folgende Fragen, dies erhöht Ihre Chancen auf eine positive Antwort: 1) Wie viele Personen beabsichtigen einzuziehen? 2) Wieso beabsichtigen Sie Ihr derzeit bestehendes Mietverhältnis zu ändern? 3) Welchem Beruf gehen Sie derzeit nach? 4) Ist dieses Arbeitsverhältnis befristet? Teilen Sie abschließend auch eine Telefonnummer und E-Mailadresse mit. ***************** ­ Gemütliche 2,5 Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage zu vermieten: Ab dem 01.08.2026 steht Ihnen eine wunderschöne, helle und freundliche Wohnung mit einer Wohnfläche von 70 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre sonnige Lage und den optimalen Grundriss. Die Wohnung befindet sich nur 5 Gehminuten von der Aggertalsperre entfernt! Der großzügige Wohnbereich mit großen Kunststofffenstern lässt viel Tageslicht herein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die gut ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen, Dunstabzugshaube, Schränken und Kochfeld kann kostenlos genutzt werden und ist im Mietpreis inklusive. Das helle Tageslicht-Badezimmer mit einer Badewanne bietet zusätzlichen Komfort. Dank der guten Wärmedämmung und der modernen Heizungsanlage sind die Energiekosten niedrig - der Heizkostenabschlag ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, eingebettet in die malerische Landschaft der Aggertalsperre. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete, die ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte sind. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend - eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. Die Wohnung verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, in dem Sie auf Wunsch ein Hochbeet für den Anbau von Gemüse und Kräutern aufstellen können. Ein Kellerraum mit ca. 8 m² bietet zusätzlichen Stauraum, und ein eigener Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus ist ebenfalls vorhanden. Im gemeinschaftlichen Waschkeller können Sie bequem Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner anschließen. Die Pflege der Außenanlagen und des Hauses wird durch einen Hausmeisterservice übernommen, der in den Nebenkosten enthalten ist. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die komfortables Wohnen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen. -------------------­------------------------------­---------------- Hundehaltu­ng ist nicht erwünscht. Andere Tiere nach Absprache.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z