4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, bezugsfertig ab 01.09.2026

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,31 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,31 €
91710 Gunzenhausen - Gunzenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 232PNNQWHKUQ

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Objektbeschreibung

4-Zimmer Wohnung mit 102qm zu vermieten.

Die Wohnung wurde 2021 in vielen Bereichen erneuert, z.B. neu Kunststofffenster, Böden, Türen, Bad/Klo, Teile der Elektrik.

Von der Aufteilung her, gibt es zwei Kinderzimmer, eins davon ist etwas kleiner. Ein großes Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Des weiteren gibt es zwei Balkone. Küche und Esszimmer sind separat.

Es ist ein Garagenstellplatz im Preis inbegriffen, weitere Stellplätze befinden sich direkt an der Straße und können je nach Verfügbarkeit frei genutzt werden.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Kellerraum und eine Waschküche mit anliegendem Trockenraum.

Im Dachboden können ebenfalls Wäsche aufgehängt werden oder nach Absprache, auch Möbel oder ähnliches abgestellt werden.

Es befindet sich eine Küche in der Wohnung, diese muss aber vom aktuellen Mieter abgelöst werden.

Die Bilder der Wohnung sind von 2021 da die Wohnung aktuell bewohnt ist. Auch die Bilder der Fassade sind von dieser Zeit, das Haus wurde 2025 gestrichen und hat nun eine leicht andere Farbgebung.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
9,31 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2850
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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