Neubau, Erstbezug, KfW40 EG Barrierefrei

Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.287 €
Preis/m²
13,00 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.287 €
Preis/m²
13,00 €
54317 Osburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PFF6M3MM2Q

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Oberstraße in Osburg. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bietet.

Die Wohnung bietet auf großzügigen 99 Quadratmetern drei helle und freundliche Zimmer, die ideal für Paare oder kleine Familien sind. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Komfort. Darüber hinaus erwartet Sie eine gemütliche Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit gibt, entspannte Stunden im Freien zu genießen, ideal für sonnige Tage oder gesellige Abende. Diese Wohnung verfügt außerdem über einen Parkplatz, der Ihnen die Suche nach einem Stellplatz in der näheren Umgebung erleichtert.

Die Umgebung der Wohnung ist besonders attraktiv für aktive Menschen sowie Familien. Nur etwa 100 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Osburg, Marktplatz, sowie die Haltestelle Osburg, Kita, die eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden: Der lokale Supermarkt, eine Bäckerei, liegt nur 120 Meter entfernt und bietet Ihnen eine Vielzahl von frischen Lebensmitteln und Backwaren.

Osburg bietet zudem eine familienfreundliche Atmosphäre mit einer nahegelegenen Grundschule, Somit sind Sie in der Lage, Ihre Kinder in einer sicheren und fördernden Umgebung aufwachsen zu sehen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in der Oberstraße in Osburg nicht nur eine hervorragende Wohngelegenheit darstellt, sondern Ihnen auch einen Lebensstil bietet, der sowohl praktisch als auch ansprechend ist. Die Kombination aus modernen Annehmlichkeiten, der ruhigen Lage und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl.

Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit wahrzunehmen! Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

KFW 40 Wohnung 6 Familienhaus

Photovoltaikanlage (Mieterstrommodell)

Ladesäulen für Elektro Autos vorhanden

Dezentrale Lüftungsanlage

Fußbodenheizung

Provisionsfrei

k.A.
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.287,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.487,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3861
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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