Neubau: Dachgeschosswohnung

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.630 €
Preis/m²
11,99 €
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.630 €
Preis/m²
11,99 €
34317 Habichtswald - Dörnberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AHBT52YEFW

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Dörnberg, gelegen in Habichtswald. Diese attraktive Wohnung in der Wolfhager Straße 34 bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von über 135 Quadratmetern und drei hellen, freundlichen Zimmern, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein ansprechendes Wohnumfeld legen.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit einer Küche verbunden ist. Hier können Sie sich kreativ entfalten und Ihre Lieblingsgerichte zubereiten. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, das Ihnen Komfort und Funktionalität bietet. Ein zusätzliches Highlight ist die schöne Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Obwohl es keinen Garten gibt, ermöglicht die Terrasse Ihnen, die frische Luft zu genießen und eventuell eine kleine Sitzgruppe für gesellige Abende einzurichten. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, sodass Sie sich keine Gedanken über eine Parkplatzsuche machen müssen. Zudem steht Ihnen ein praktischer Keller zur Verfügung, ideal für zusätzlichen Stauraum.

Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung. In nur 3 Minuten Fußweg erreichen Sie die nächste Bushaltestelle „Mitte“, die Ihnen direkten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Zudem ist die Zugstation Zierenberg in unter 10 Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Für den täglichen Bedarf ist der Frischmarkt Domrich nur etwa 300 Meter entfernt – ein kurzer Spaziergang genügt. In der näheren Umgebung finden Sie zudem eine Vielzahl von Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen.

Die Nachbarschaft Dörnberg ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur, ideal für Spaziergänge und Erholung. Familien profitieren von nahegelegenen Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die eine kinderfreundliche Umgebung schaffen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in Dörnberg eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und praktischer Lage bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, dauerhaft in einem so ansprechenden Umfeld zu wohnen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.630,00 €
Preis/m²
11,99 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.910,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4890
Stellplatzpreis
15,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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