Frisch renoviert. Frisch verliebt. / Freshly renovated. Falling in love all over again.

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
515 €
Preis/m²
7,80 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
515 €
Preis/m²
7,80 €
58089 Hagen - Vorhalle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NI7W4D9KIW

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Ulmenstraße ! Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Hier finden Singles, Paare oder kleine Familien den passenden Platz zum Wohlfühlen. Ob gemütlicher Feierabend auf dem Balkon oder entspanntes Zuhause nach einem langen Tag hier wohnt es sich unkompliziert und komfortabel. Denn manchmal braucht es gar nicht viel, um sich zuhause zu fühlen nur die richtige Wohnung. Welcome to Ulmenstraße ! This well-maintained apartment features a practical layout, bright living spaces, and a welcoming atmosphere. Whether you're a single professional, a couple, or a small family, you'll find a comfortable place to call home. Enjoy relaxing on the balcony after a long day or simply make yourself at home in a space designed for everyday comfort. Sometimes, feeling at home starts with finding the right apartment.

Sonstiges
Sie haben Interesse an dieser Wohnung und möchten diese besichtigen? Gern! Bitte senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung. Alternativ auch gerne per WhatsApp unter 0172-6753918. Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. www.velero.com Interested in this apartment? We'd be happy to arrange a viewing! Simply send us an inquiry with your full contact details, and we'll get back to you as soon as possible to arrange a viewing appointment. You can also contact us via WhatsApp at +49 172 6753918. This offer is non-binding and subject to change or errors. For more information, visit www.velero.com. Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 452-10006-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
515,00 €
Preis/m²
7,80 €
Nebenkosten
185,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
775,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.545,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 515,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
209.6
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
Erstbezug nach Sanierung
2.Obergeschoss
Tageslichtbad
eigenes Kellerabteil



Spacious 3-room apartment
3rd floor
Bathroom with natural daylight
Balcony
Private basement storage unit
Available from August 1

Lagebeschreibung

Die Ulmenstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Hagen und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch die Hagener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Wer zwischendurch frische Luft tanken möchte, findet Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Kurz gesagt: zentral genug für den Alltag ruhig genug für den Feierabend.


Ulmenstraße is situated in an established residential area of Hagen, offering the perfect balance between peaceful living and everyday convenience. Shops, schools, childcare facilities, and public transport are all within easy reach, while Hagen city center is just a few minutes away. Nearby green spaces provide great opportunities to relax and enjoy the outdoors. In short: close enough to everything you need, yet peaceful enough to truly unwind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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