Helle großzügige Wohnung mit großer Terrasse (60m² GFL)- für 2-Personenhaushalt -Miete-

4.OG:
Über das Gemeinschafts-Treppenhaus erreichen Sie die 115 m² große 4,5-Zimmer-Wohnung. Die Terrasse hat eine Grundfläche von ca. 60m².
Von der Diele aus erschließen Sie alle Räume der Wohnung. Das Schlafzimmer ist zum Garten hin orientiert und durch große Fenster angenehm hell. Hier schließt sich ein Ankleide-Bereich an, von dem man in das zugeordnete Tageslichtbad gelangt. Dieses ist mit modernen Boden- und Wandfliesen ausgestattet und besitzt eine Dusche, ein WC und einen Doppel-Waschtisch. Ein Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner ist hier ebenfalls vorhanden. Das 2.Bad befindet sich in einem weiteren Raum (mit Fenster) und besitzt neben WC, Waschtisch und Handtuchwärmekörper, eine große Über-Eck-Badewanne. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der sehr großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Durchgehend mit hellem Eiche-Vinyl ausgelegt und großem Fensteranteil bietet er viele Gestaltungsmöglichkeiten. Von der Terrasse (Grundfläche 60m² / angerechnete WFL=(60x0,25)15m²) aus blickt man in den Grünbereich mit Baumbestand und Büschen. Dem Wohnbereich angegliedert ist die offene Küche mit einer Kochinsel mit Dunstabzug und einer Esstheke. Die Küche hat eine moderne Holzfront und ist mit allen erf. Elektrogeräten ausgestattet. Der mögliche Essbereich ist ebenfalls zur Terrasse orientiert. Zwei weitere Räume zur Straße hin orientiert, können als Büro / Gäste-, oder Kinderzimmer genutzt werden. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum (von der Diele aus zugänglich).
Die Wohnung ist frisch renoviert (2023) und sehr gepflegt. Die Wände sind weiß gestrichen, der Schlaf-, und Wohnbereich ist mit neuem Vinyl, die restlichen Räume mit hellen Fliesen ausgelegt. Der Flur wird über 2 Oberlichter belichtet. Alle Räume sind mit einer abgehängten weißen Decke mit integrierten Downlights ausgestattet.
Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Keller. Der Heizraum kann zum Trocknen genutzt werden.
Die Heizung wurde 2023 komplett erneuert.
Fahrräder können in einer Gemeinschaftsgarge abgestellt werden. Zur Wohnung gehört kein sep. STP.