3 Zimmer – Erdgeschoss – TOP Lage – barrierearm – Hagen am Landgericht

Wohnfläche
ca. 79 m²

Zimmer
3

Mietpreis
495 €

Preis/m²
6,27 €

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3

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58097 Hagen - Mittelstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XGJHS43I6P

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Objektbeschreibung

Die barrierearme renovierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss an der Heinitzstraße 22 und wird zum 01.06.2026 frei. Bei Bedarf kann optional eine Garage angemietet werden.

Besichtigungen / Zusatz
Besichtigungen sind möglich nach Absprache. Bitte hinterlassen Sie uns zunächst eine ausführliche Anfrage mit weiteren Informationen. Die angegebenen Zahlen beruhen auf Datenmaterial der vergangenen Nebenkostenabrechnungen. Diese Angaben können je nach Personenanzahl, Verbrauchsverhalten etc. abweichen und dienen nur als grobe Richtschnur. Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit in dieser Anzeige sind ohne Gewähr. Eine Haftung, Garantie oder Gewährleistung wird nicht übernommen und ausgeschlossen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 79 m²

Baujahr

1953

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-01-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

495,00 €

Preis/m²

6.26 €

Nebenkosten

225,00 €

Heizkosten

225,00 €

Warmmiete

980,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

2 Kaltmieten zzgl. einmalig 30,00 € Bankgebühr Eröffnung Kautionskonto

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1953

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

198

Gültig bis

2029-12-04

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2019-12-05

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Diele
- Bad
- Keller

Lagebeschreibung

Dieses schöne und großzügig geschnittene Objekt liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hagen-Mittelstadt nähe Landgericht. Die Hagener Innenstadt erreichen Sie fußläufig innerhalb von zwei Minuten. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien und gemütliche Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste die nächste Bushaltestelle. Für Familien ist die Lage ebenfalls ideal: In direkter Umgebung befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die fußläufig erreichbar sind.

Für Familien ist die Lage ebenfalls ideal: In direkter Umgebung befinden sich mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die fußläufig erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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