Wohnung mit kleiner Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
660 €
Preis/m²
10,00 €
63808 Haibach - Haibach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WNW21DLTTS

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche Wohnung in einem 2-Familienhaus wurde neu renoviert. * geräumige Flur/Diele mit Einbauschrank * Küche (ohne EBK) * Schlafzimmer * Wohnzimmer * Duschbad * kl. Dachterrasse * Stauraum im Dachboden über Ruck-Zuck-Treppe 1 Kellerraum Fahrradraum Parkmöglichkeiten an der Straße WICHTIG/BEACHTE: Der Vermieter sucht einen langfristigen Mieter (max. 2 Personen) der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Mindestmietdauer 2 Jahre - Haustiere sind nicht erwünscht - Nichtraucher. Senden Sie uns vorab per Mail folgende PFLICHTANGABEN: * Name/Anschrift/Tel.-Nr. * was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie? * für wieviel Personen suchen Sie die Wohnung? * ab wann suchen Sie die Wohnung und wie lange haben Sie vor die Wohnung zu mieten? * haben Sie Haustiere? * sind Sie Raucher? Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen. Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09671012, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 2.69, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 2.65, Distanz zum Flughafen: 62.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.63, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 0.70
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
660,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
840,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Vinyl-Boden/Parkett
weiße Kunststofffenster
SAT-Fernsehen
Fernsehanschluss in Wohn- und Schlafzimmer
Energieausweis: In Bearbeitung
Neue Gas-Zentralheizung
EA: in Vorbereitung
Waschküche im Nebengebäude

Lagebeschreibung

Haibach ist über die nur 7 Kilometer entfernte Bundesautobahn A3 Frankfurt-Würzburg (Ausfahrt Bessenbach/Waldaschaff) und die Staatsstraße 2312 verkehrstechnisch gut erschlossen und bietet so eine schnelle Anbindung an den Wirtschaftsgroßraum Rhein-Main.

Aschaffenburg als das Oberzentrum der Region Bayerischer Untermain ist binnen weniger Minuten erreichbar. Weitere Optionen bestehen - natürlich auch mit den Bussen der Verkehrsgemeinschaft Untermain (Linien 12/16, 40, 41 und 43), per Bahn (ICE-Bahnhof Aschaffenburg) sowie per Flugzeug (Flughafen Frankfurt am Main und Verkehrslandeplatz Großostheim/Ringheim).

Im beliebten Wohnort in Stadtnähe finden die rund 8.500 Einwohner vor Ort alles, was sie zum täglichen Leben brauchen - von hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten bis medizinischer Versorgung. Zur sportlichen Betätigung laden drei Sporthallen, ein Nordic-Walking-Parcours und ein öffentliches Hallenbad ein.

Auch hinsichtlich der sozialen Infrastruktur bestehen beste Voraussetzungen. So gibt es in Haibach neben einer Grund- und Mittelschule (Mittagsbetreuung und Ganztagsschule) auch drei Kindergärten und zwei Kinderkrippen, welche eine optimale Betreuung der Kleinsten sicherstellen. Weiterführende Schulen finden Sie in Bessenbach, Hösbach und Aschaffenburg, Fachhochschulen und Hochschulen u. a. in Aschaffenburg, Würzburg, Darmstadt und Frankfurt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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