Energieeffiziente Wohnung für umweltbewusste Mieter

+++ Hinweis: Einige Bilder wurden mittels KI-basiertem digitalem Homestaging visualisiert und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung. Es handelt sich um virtuelle Darstellungen; Abweichungen insbesondere bei Proportionen, Größen und Ausstattungsdetails sind möglich. Eine Haftung für die Übereinstimmung mit den tatsächlichen Gegebenheiten wird nicht übernommen. +++ Willkommen in Ihrem neuen, umweltbewussten Zuhause! Diese stilvolle Neubauwohnung von 2023 im modernen Stadtvillenstil vereint zeitgemäßes Wohnen mit nachhaltiger Energieeffizienz. Auf rund 96 m² Wohnfläche erwarten Sie drei lichtdurchflutete Zimmer, eine hochwertige Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept für höchsten Wohnkomfort. Besonders angenehm: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Eingang und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein - perfekt für sonnige Stunden und gemütliche Abende im Freien. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und eröffnet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Mietpreis enthalten. Die beiden individuell geschnittenen Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte zum Wohlfühlen und Entspannen. Das helle Tageslichtbad überzeugt mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche. Zusätzlich verfügt die Wohnung, abweichend von der Grundrisszeichnung, über ein praktisches Gäste-WC. Ein separater Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW Stellplatz. Darüber hinaus stehen zwei Besucherparkplätze zur Verfügung. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Die hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt zusätzlich die nachhaltige Stromerzeugung. Eine kontrollierte Be und Entlüftungsanlage schafft jederzeit frische und gesunde Raumluft. Dreifach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden runden den hohen Wohnstandard ab. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung und Irrtum vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter oder Beauftragten erfolgen. CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute! Mitten in der Innenstadt von Norden (Ostfriesland) sind wir seit über 40 Jahren Ihr professioneller, moderner und verlässlicher Partner rund um Immobilien. Ob Kauf, Verkauf, Miete oder Vermietung - wir erfüllen Wünsche, lösen Probleme und erreichen Ziele. Dank unseres starken Netzwerks in Norden, Norddeich, Hage, Großheide, Marienhafe und Umgebung sowie digitaler Prozesse garantieren wir eine reibungslose Abwicklung und marktgerechte Bewertungen. Unsere Leistung wird regelmäßig ausgezeichnet: FOCUS führt uns auch 2025 wieder unter Deutschlands TOP-Immobilienmaklern, Immowelt und ImmoScout24 ehren uns als Premiumpartner, und 2020 waren wir für den Deutschen Immobilienpreis nominiert. Eine hohe Weiterempfehlungsquote und viele Stammkunden bestätigen unsere Qualität in Verkauf, Vermietung und Verwaltung. Wir sind spezialisiert auf: . Wohnungen zur Miete, Wohnungen zum Kauf, Häuser zur Miete, Häuser zum Kauf, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Anlageimmobilien, Seniorenimmobilien Unsere Dienstleistungen: . Verkauf und Vermietung von Immobilien, Mietverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Immobilienbewertung, Erstellung rechtssicherer Mietverträge, Vermittlung von Kauf- und Mietimmobilien, Bonitätsprüfung, Handwerkerempfehlungen, Finanzierungsvermittlung, Baulanderschließung Sie haben noch Fragen oder schon ein konkretes Anliegen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 04931 93700!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.027,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: DG rechts - Wohnungsnummer 3