Familientraum in Nietleben – großzügige 4-Raumwohnung mit Balkon & Tiefgarage

Diese großzügige und modern ausgestattete 4-Raumwohnung bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche viel Platz und verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2017 errichteten Mehrfamilienhaus in Halle-Nietleben und eignet sich insbesondere für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende Wohnbereich mit ca. 36 m². Gemeinsam mit der angrenzenden, ca. 14 m² großen Küche entsteht ein großzügiger Wohn- und Lebensmittelpunkt mit viel Platz für einen großen Essbereich und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangt man auf den rund 14 m² großen Balkon, der insbesondere in den wärmeren Monaten eine attraktive Erweiterung des Wohnraums darstellt. Die vorhandene Einbauküche befindet sich im Eigentum der derzeitigen Mieter und kann bei Interesse gegen eine individuell zu vereinbarende Ablöse übernommen werden. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Daran schließt sich ein ca. 10 m² großes Durchgangszimmer an, welches im Grundriss als Ankleide ausgewiesen ist. Dieses eignet sich hervorragend als großzügiger Ankleidebereich, kann jedoch je nach individuellem Bedarf auch anderweitig genutzt werden. Das ca. 11 m² große Tageslichtbad bietet mit Badewanne und separater Dusche einen hohen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten sorgen für weiteren Stauraum. Für ein angenehmes und hochwertiges Wohnambiente sorgen der Parkettfußboden sowie die Fußbodenheizung. Der Verzicht auf klassische Heizkörper schafft zusätzliche Stellflächen und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Auch das Gebäude selbst bietet einen hohen Wohnkomfort. Ein Personenaufzug verbindet die Wohnetagen mit dem Untergeschoss. Dort befindet sich die Tiefgarage, in der bei Bedarf ein Stellplatz zusätzlich angemietet werden kann. So gelangt man bequem und wettergeschützt von der Tiefgarage bis zur Wohnebene. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre großzügigen Raumverhältnisse, den großen Balkon, die moderne Ausstattung und den Komfort eines vergleichsweise jungen Wohngebäudes – ein attraktives Zuhause mit viel Platz für unterschiedliche