Charmante 2-Raum-Wohnung mit Balkon in schöner Lage

Wohnfläche
ca. 68 m²

Zimmer
2

Mietpreis
540 €

Preis/m²
7,94 €

Wohnfläche
ca. 68 m²

Zimmer
2

Mietpreis
540 €

Preis/m²
7,94 €

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06110 Halle (Saale) - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257I7TR1H781

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Objektbeschreibung

In der südlichen Innenstadt erwartet Sie ein liebevoll renoviertes Mehrfamilienhaus, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Helle, einladende Räume und ein stilvolles Ambiente treffen auf eine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Kultur, Einkauf und städtischem Leben.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Es wird eine Staffelmietvereinbarung abgeschlossen. Der Vermieter garantiert ab Mietbeginn für mindestens ein Jahr einen gleichbleibenden Mietpreis. Anschließend erhöht sich die Miete über einen Zeitraum von zehn Jahren jährlich um 2,5 %. Danach bleibt der Kaltmietpreis konstant. Dies bietet Ihnen zusätzliche Planungssicherheit für langfristiges Wohnen gegenüber wiederkehrenden Mieterhöhungen bei Standard-Wohnungsmietverträgen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 68 m²

Baujahr

1907

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-06-30T00:00:00.000Z

Mietpreis

540,00 €

Preis/m²

7,94 €

Nebenkosten

170,00 €

Heizkosten

70,00 €

Warmmiete

710,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Kaution

1080

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

2001

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

125.84

Gültig bis

2030-06-02

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2020-06-02

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Zentralheizung

Das Tageslichtbad bietet mit Wanne und Dusche ideale Voraussetzungen für entspannte Auszeiten – moderne Fliesen, ein Handtuchheizkörper und stilvolle LED-Spots sorgen für ein angenehmes Ambiente.Die offene Wohnküche ist großzügig gestaltet und führt direkt auf den Balkon – perfekt für gemeinsame Kochabende und entspannte Stunden im Freien.Helle Räume mit modernem Vinylboden schaffen ein zeitgemäßes Wohngefühl und bieten die passende Grundlage für euer Zuhause.

Lagebeschreibung

Die südliche Innenstadt von Halle besticht durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die den Zugang zu allen Stadtteilen mühelos gestaltet. Diese zentrale Lage zieht besonders Familien, Berufstätige und Studierende an, die Wert auf die Nähe zu Einrichtungen wie Supermärkten, Kindergärten und Schulen legen. All diese wichtigen Anlaufstellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bereichern den Alltag der Bewohner erheblich. Darüber hinaus sorgt die lebendige Umgebung mit ihren zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und grünen Oasen dafür, dass hier ein unvergleichliches Lebensgefühl gedeiht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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