Charmante 2-Raum-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Halle

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
574 €
Preis/m²
8,44 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
574 €
Preis/m²
8,44 €
06110 Halle (Saale) - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257I7TR1H781

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Objektbeschreibung

In der charmanten südlichen Innenstadt erwartet Sie ein liebevoll renoviertes Mehrfamilienhaus, das modernen Charakter mit historischem Charme vereint. Diese Immobilien bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem begehrten Stadtteil zu leben, wo helles und einladendes Ambiente herrscht, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde.

Das Gebäude, das aus einer Zeit stammt, in der Qualität und Handwerkskunst hochgeschätzt wurden, kombiniert traditionelles Design mit zeitgemäßen Wohnbedürfnissen. Der zentrale Standort garantiert schnellen Zugang zu den vielfältigen Annehmlichkeiten des Stadtlebens, von kulturellen Angeboten bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Zuhause im Herzen der Stadt zu schaffen!

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Kellernutzung
Hausmeisterkomplettservice
Staffelmietvertrag mit 2,5% pA

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2025-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
574,00 €
Preis/m²
8.5 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
770,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1140
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125.84
Gültig bis
2030-06-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
In diesem beeindruckenden Tageslichtbad erwartet Sie eine Wanne und eine Dusche, ideal für entspannende Momente. Der moderne Fliesenbelag sowie der Handtuchheizkörper schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die integrierten LED-Deckenspots stilvolle Akzente setzen.Die großzügig gestaltete Wohnküche bietet nicht nur ausreichend Platz zum Kochen, sondern gewährt auch Zugang zu einem einladenden Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien.Die hellen Wohnräume sind mit trendigem Vinylboden ausgelegt, der sowohl für Komfort als auch für eine ansprechende Optik sorgt und somit zu einem zauberhaften Wohngefühl beiträgt.

Lagebeschreibung

Die südliche Innenstadt von Halle bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, die es einfach macht, jeden Stadtteil zu erreichen. Diese zentrale Lage ist besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studierende, die in der Nähe von Supermärkten, Kindergärten und Schulen leben möchten. Solche Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt und tragen erheblich zur Lebensqualität bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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