EG Wohnung mit großer Terrasse Südseite!!!

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
525 €
Preis/m²
7,29 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Mietpreis
525 €
Preis/m²
7,29 €
06110 Halle (Saale) - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ERUVRLAKLW

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Objektbeschreibung

Das viergeschossige und liebevoll modernisierte Mehrfamilienhaus, verfügt über eine hauseigene Solaranlage zur Warmwasser und Heizungsunterstützung. Gegen einen monatlichen Aufpreis, können Sie im Innenhof, zusätzlich einen Stellplatz bzw. Carportplatz anmieten. Die Fassade ist mit einer Wärmeisolierung versehen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung. Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für mindestens 1 Jahr vereinbart. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
525,00 €
Preis/m²
7,29 €
Nebenkosten
55,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.050,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 525,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung im EG hat sowohl einen e?zienten und gleichzeitig auch einen besonderen Grundriss. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Für gemütliche Stunden nach Feierabend, besteht auch die Möglichkeit, einen Kamin nachzurüsten. Der Anschluss dafür ist auf jeden Fall vorhanden. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet, verfügt über eine Duschkombination mit Whirlpool-Funktion. Die liebevoll aufgearbeiteten Türen und die großen Fenster, geben der Wohnung ein besonderes Flair. Für die hauseigene Satellitenanlage, werden im Monat zusätzlich 5,00 € berechnet. Außerdem ist ein DSL- Anschluss in der Wohnung möglich.

Lagebeschreibung

Einen wesentlichen Vorteil des Viertels stellt die Nähe zum Stadtzentrum dar. Die Willy Brandt Straße be?ndet sich in direkter Nähe zum Stadtzentrum, der sogenannten Südlichen Innenstadt, welche sich fußläu?g, zur Zentrum Ca 15 Minuten sowie zum Hauptbahnhof ca. 10 Minuten be?ndet. Alle Annehmlichkeiten des Alltags, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Sportstätten, Kulinarisches und Kulturelles, be?nden sich im unmittelbaren Umfeld. Das Objekt ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr und die soziale Infrastruktur angeschlossen. Als Ausgleich zum Alltag, bieten nahe Grün- und Parkflächen viel Raum zum Entspannen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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