Stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage am Bergzoo in Halle (Saale)!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
8,25 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
495 €
Preis/m²
8,25 €
06114 Halle (Saale) - Trotha
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FYQVXUA857

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Objektbeschreibung

Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1920. Auf ca. 60 m² Wohnfläche verbindet sie historischen Altbaucharme mit moderner Ausstattung und bietet ein attraktives Zuhause für Singles oder Paare. Highlights der Wohnung: - ca. 60 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss - vollständig renoviert und bezugsfertig - helle Wohnräume mit Echtholzparkett bzw. Laminat - hohe Decken mit klassischem Altbaucharakter - große Doppelfenster für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre - modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separate Küche mit allen notwendigen Anschlüssen, ebenfalls neutral gefliest - verfügbar ab sofort Ein optionaler Pkw-Stellplatz im Innenhof kann für 45,00 € monatlich angemietet werden. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Altbaucharakter, moderner Ausstattung und zentraler Wohnqualität.

Sonstiges
- Ein Pkw-Stellplatz im Innenhof ist optional für 45,00 €/Monat verfügbar. Energieverbrauchskennwert 117 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser. Interesse geweckt? Bitte stellen Sie Ihre Anfrage direkt über das Immobilienportal. Sie bekommen dann automatisch eine E-Mail von uns mit allen wichtigen Infos zur Wohnung und einem Link zur Online-Terminbuchung. So können Sie sich ganz einfach einen passenden Besichtigungstermin aussuchen. Telefonische Anfragen bringen uns leider aus dem Takt - daher bitten wir hiervon abzusehen. Nicht das Richtige? Weitere Angebote unter www.living-halle.de.

Stichworte
vermietbare Fläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
495,00 €
Preis/m²
8.25 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
660,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
990,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2031-04-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und naturnaher Lage in der Halle (Saale), unweit des beliebten Bergzoo Halle. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und hohem Freizeit- sowie Erholungswert. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen weitläufige Grünflächen zur Verfügung, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen.

Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Sowohl die S-Bahn als auch die Straßenbahnhaltestelle "Zoo" sind schnell erreichbar und gewährleisten eine optimale Verbindung in die Innenstadt und das Umland. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist ideal - die Bundesstraße B100 sowie die Autobahnen A14 und A19 sind in kurzer Zeit erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen ruhigem, grünem Wohnen und einer sehr guten Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele des täglichen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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