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gut geschnittene 2-Raum-Wohnung in der Thomasiusstraße

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
430 €
Preis/m²
7,29 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
430 €
Preis/m²
7,29 €
06110 Halle (Saale) - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ISTMFCR1SY

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Objektbeschreibung

In einem Altbau um ca. 1900 wird diese renovierte 2-Raum-Wohnung im 4. Stock vermietet. Dieses Haus beeindruckt bereits auf den ersten Blick mit seiner prachtvollen, stuckverzierten Fassade - ein stilvolles Relikt aus der Gründerzeit. Das Mehrfamilienhaus wird zuverlässig durch einen Hausmeisterdienst betreut, der sich um die Haus- und Außenreinigung kümmert. Die Wohnung verfügt über einen Flur mit Abstellschrank, von dem aus das Bad und die beiden Zimmer abgehen. Die helle Küche wird über das Wohnzimmer betreten. Das Badezimmer wurde renoviert. Hell und modern kann man hier in Ruhe morgens wach werden.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Impressum: Biehler GmbH Mohrstr. 3 80939 München Tel: 089 322 8297 E-Mail: [email protected] HRB: 183422 Amtsgericht München Geschäftsführer: Susanne Bachmeier Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
430,00 €
Preis/m²
7,29 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
600,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.290,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 430,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
175
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese moderne 2-Raum-Wohnung bietet eine gute Ausstattung. Die Räume und der Flur sind mit pflegeleichtem Laminatboden gestaltet. Badezimmer und Küche sind gefliest.
Die Küche mit Fenster bietet ideale Bedingungen für Hobbyköche und das helle Tageslichtbad ist ausgestattet mit einem Waschtisch, Toilette und Dusche.
Alle Wände sind mit weißer Raufasertapete versehen und schaffen eine freundliche, zeitlose Wohnatmosphäre.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Halle (Saale), welcher für seine historischen Gebäude und grünen Flächen bekannt ist. Die Thomasiusstraße ist im begehrten Gründerzeitviertel der Südlichen Innenstadt von Halle - einem Viertel, das Geschichte atmet und gleichzeitig urbanen Komfort bietet. Zwischen der ehemaligen Maschinenfabrik und der heutigen Willi-Brandt-Straße gelegen, profitieren Sie hier von einer idealen Infrastruktur und kurzen Wegen: Die Straßenbahnhaltestelle Richtung Merseburger Straße ist nur wenige Schritte entfernt, und auch der Hauptbahnhof lässt sich bequem zu Fuß erreichen. Autofahrer gelangen in wenigen Minuten zu den Bundesstraßen B91 und B80.

Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten das nahegelegene Comcenter sowie das neue Einkaufszentrum auf dem Areal der ehemaligen Maschinenfabrik eine hervorragende Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Das Viertel lädt zudem zur kulturellen Entdeckungstour ein - mit architektonisch und historisch bedeutenden Orten wie den Frankeschen Stiftungen, dem Stadtmuseum, dem Künstlerhaus 188 und diversen Kirchen.
Nur einen Katzensprung entfernt liegt das charmante Zentrum der Händelstadt Halle mit der imposanten Silhouette der "Fünf Türme", vielen kleinen Boutiquen und gastronomischen Highlights entlang des Boulevards. Die Thomasiusstraße selbst wurde 2018/2019 umfassend saniert und präsentiert sich heute als attraktive Allee - ein perfekter Ort, um stilvolles Wohnen mit urbanem Leben zu verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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