Gemütliches City-Apartment zum Wohlfühlen im beliebten Paulusviertel

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
450 €
Preis/m²
12,86 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
450 €
Preis/m²
12,86 €
06114 Halle (Saale) - Paulusviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LDF946DJPR

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Objektbeschreibung

Diese charmante 1-Raum-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein helles, einladendes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet Platz für Bett, Kleiderschrank und einen Schreibtisch. Die separate Durchgangs-Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht ungestörtes Kochen und bietet ausreichend Platz für eine kleine Essecke. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und sorgt damit für angenehmen Komfort und entspannte Momente zuhause. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ideales Zuhause für Singles oder Pendler, die modernen Wohnkomfort auf kompakter Fläche schätzen.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Personen die Immobilie besichtigen können, die sich vorher angemeldet haben. Senden Sie mir bitte vor der Besichtigung die zuvor an Sie versandten Unterlagen zu. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung und schicken Ihnen alles zu. Sie benötigen Unterstützung für alles was anfällt - Kaution, Küche, Umzug? Sprechen Sie mich an - ich vermittle gern den passenden Kontakt für Ihren Privatkredit. Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Ihre Immobilie vermieten? Oder Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte oder Unterstützung bei der Vermietung benötigt? Dann melden Sie sich bei uns! Für jeden Hinweis, der zum Verkauf eines Hauses führt, vergeben wir attraktive Prämien - sprechen Sie uns an! Leider können wir Mietkaufanfragen nicht bearbeiten - dieses Objekt ist kein Mietkaufobjekt. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Wenn Sie mehr über mich oder mein Team wissen möchten, folgen Sie uns auf meiner privaten Facebook, Instagram, YouTube, TikTok oder Xing Seite und verpassen Sie keine Neuigkeiten mehr. Sie finden mich unter Rebecca Kiehne Makler Halle Saale oder rufen Sie direkt Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin auf. Ich freue mich auf Sie! Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Eine Zahlungspflicht ergibt sich erst nach Erfüllung des Maklervertrages, also nach Stattfinden des Notartermins.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
12.86 €
Nebenkosten
40,00 €
Heizkosten
55,00 €
Warmmiete
545,00 €
Kaution
1.350,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
160.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-07-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- geräumiges Wohn- und Schlafzimmer mit viel Tageslicht
- praktisch geschnittene Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Tageslicht und moderner Dusche
- angenehme Raumhöhe und guter Lichteinfall
- ideal für Studierende und Azubis

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Hegelstraße 6 im begehrten Paulusviertel von Halle (Saale), einem Stadtteil, der besonders bei Studenten sehr beliebt ist. Hier verbinden sich der Charme eines gewachsenen Wohnviertels mit urbanem Flair und einer lebendigen Nachbarschaft.

Studenten profitieren von der nahen Lage zur Martin-Luther-Universität, die fußläufig oder mit kurzen Nahverkehrswegen gut erreichbar ist.

Das Viertel zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und kleine Läden sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und darüber hinaus gewährleistet.

Kulturelle Einrichtungen, Restaurants und Sportangebote runden das vielseitige Angebot ab, sodass Sie hier eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und städtischem Leben vorfinden.

Diese Lagebeschreibung macht die Wohnung attraktiv für eine breite Zielgruppe und unterstreicht die lebendige, familien- und studierendenfreundliche Atmosphäre des Paulusviertels in Halle (Saale).?

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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