Apartment in Top Lage mit Einbauküche!

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
427 €
Preis/m²
9,93 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
427 €
Preis/m²
9,93 €
06108 Halle (Saale) - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LJGF8XZF2X

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Objektbeschreibung

Das charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1890 verbindet historischen Charakter mit komfortabler Ausstattung. Ein Aufzug sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit aller Wohnungen und Apartments, die sich jeweils auf einer Ebene befinden. Der liebevoll angelegte Innenhof lädt zum Verweilen ein und bietet eine kleine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein gepflegtes Kosmetikstudio, das das Dienstleistungsangebot im Haus angenehm ergänzt. Über den Innenhof gelangen Sie außerdem bequem zum Fahrrad- sowie zum Müllraum – alles praktisch, übersichtlich und gut erreichbar organisiert. Wichtiger Hinweis zur Kommunikation: Bitte beachten Sie, dass wir Sie bei verpassten Anrufen stets per E-Mail kontaktieren. Sollten Sie unseren Anruf verpasst haben, prüfen Sie daher bitte auch Ihr E-Mail-Postfach – inkl. Spam-Ordner. Für eine zügige Bearbeitung bitten wir Sie zudem, verpasste Anrufe unsererseits zeitnah zurückzurufen. Vielen Dank!

sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter https://tandel.immobilien/Angebote/ Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für mindestens 1 Jahr vereinbart. Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite.

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
427,00 €
Preis/m²
9,93 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
40,00 €
Warmmiete
537,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1.074,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
167.5
Gültig bis
2028-10-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Apartment wurde im Jahr 2015 umfassend umgebaut, modernisiert und instand gesetzt. Es präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Fußböden sind mit hochwertigem PVC-Belag in ansprechender Parkettoptik ausgestattet. Das stilvoll geflieste Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche. Darüber hinaus wurden sämtliche Türen erneuert, die Wände neu verspachtelt und in frischem Weiß gestrichen. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Einbauküche. Die ausgewiesene Wohnfläche beinhaltet anteilig die Gemeinschaftsflächen.

Lagebeschreibung

Die Brüderstraße zählt zu den stadtgeschichtlich bedeutendsten Straßen Halles. Sie beherbergt eines der letzten großen Barockhäuser der Stadt und verbindet historisches Flair mit urbanem Leben. Das Objekt liegt nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt und gehört zum charmanten Medizinerviertel, das für seine besondere Atmosphäre bekannt ist.

Während sich im westlichen Teil der Straße kleine Geschäfte und Dienstleistungen angesiedelt haben, prägen im östlichen Abschnitt eindrucksvolle Bauwerke aus Renaissance und Gründerzeit das Straßenbild. Vor den Häusern Brüderstraße 10 und 17 erinnern Stolpersteine – Gedenktafeln aus Messing – an besondere Persönlichkeiten und verleihen der Straße zusätzlich kulturelle Tiefe.

Infrastrukturell präsentiert sich die Lage ideal: Bus- und Straßenbahnhaltestellen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit dem Zentrum direkt vor der Haustür eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten – ob ausgedehnte Einkaufsbummel, kulturelle Veranstaltungen oder entspannte Stunden in einem der zahlreichen Cafés. Lassen Sie sich vom lebendigen Flair der Händelstadt verzaubern und genießen Sie die besondere Mischung aus Geschichte, Urbanität und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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