Charmante 5-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplatz im exponierten Paulusviertel in Halle an der Saale

Allgemeines:

Diese außergewöhnlich großzügige Soutterainwohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 133 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie dem unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus. Hohe Decken von knapp 3m, helle Räume und ein großzügiger Grundriss schaffen ein offenes und angenehmes Wohngefühl.

Besonderes Highlight ist das zusätzliche Souterrain, das über eine Treppe innerhalb der Wohnung erreichbar ist. Der Bereich eignet sich ideal als Fitnessraum, Hobbyraum oder privater Rückzugsort. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum.

Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke.

Lage:

Die Wohnung befindet sich im Paulusviertel – einer der beliebtesten Wohnlagen Halles (Saale). Das Viertel zeichnet sich durch seinen historischen Altbaubestand, die ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen und das lebendige Stadtbild aus.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Universität, mehrere Parks sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile.

Ausstattung:

ca. 133 m² Wohnfläche

Großzügiger Wohnbereich

Büro / Homeoffice

Schlafzimme

Separate Küche

Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon

Tageslichtbad

Gäste-WC

Balkon

Souterrain mit ca. 19 m² (Fitness-, Hobby- oder Freizeitbereich)

Separater Kelle

Deckenhöhe ca. 3 m

Großzügiger Flu

Altbautypische Raumhöhen und heller Grundriss

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