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4-Raumwohnung in Halle, Heide-Süd



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Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.395 €
Preis/m²
12,80 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.395 €
Preis/m²
12,80 €
06120 Halle (Saale) - Heide Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WW416MNUJU

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Objektbeschreibung

Ab 01.10.2026 können Sie in diese hochwertige und energetisch effiziente Immobilie am Grünen Dreieck einziehen. Die Wohnung liegt im ersten OG und überzeugt mit einer großen Küche, sowie zwei Balkonen und bietet genügend Platz um zu entspannen. Weitere Vorzüge bieten die zwei getrennten Tageslicht-Badezimmer. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Darüber hinaus bietet ein zur Wohnung gehörender Keller praktischen Stauraum. Ihre Fahrräder finden in einem separaten Gartenhaus Platz. Die Immobilie wird mit einer Erdwärmepumpe versorgt und liegt mit einem Endenergiebedarf von 19,03 kWh je qm im Bereich A+

Sonstiges
erforderliche Bewerberunterlagen: - Identitätsnachweis - Schufa-Bonitätsnachweis - Einkommensnachweis (der letzten drei Monate) - Vormieterbescheinigung - Selbstauskunft

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.395,00 €
Preis/m²
12.8 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.645,00 €
Kaution
4185
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.03
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Küche mit Zugang zum Süd/Ost-Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Tageslichtbäder. Wieterhin ist der zweiten Balkon direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar.

Ausstattung:

- Glasfaseranschluss
- Fußbodenheizung
- passive Kühlung im Sommer
- elektrische Rolläden
-elegante Natursteinfliesen im Eingangsbereich, der Küche und den Bädern, sowie moderner Vinylboden im Landhausstil in den Wohnräumen
- 2 Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne (Kerramikausstattung von VilleroyundBoch)
- 2 Balkone
- Außenstellplatz
- energieeffiziente Bauweise A+

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Heide-Süd liegt unmittelbar angrenzend am großen Waldgebiet Dölauer Heide, sowie den Weinbergwiesen. Der Technologiepark Weinberg Campus und das Universitätsklinikum Halle befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Mehrere Supermärkte und Bäcker, sowie ein Fleischer, ein Ärztehaus, zwei Apotheken, ein Friseur, ein Lotto-Zeitschriftenladen, ein Geldautomat, gastronomische Einrichtungen sowie Fillialen der Deutschen Post und Hermes sind fußläufig erreichbar.

Mit dem öffentlichen Nahverkehr (Haltestelle in 150m) oder dem Auto ist das ca. 4 km entfernte Stadtzentrum von Halle schnell erreichbar. Ebenfalls mit Bus und Bahn ist das Stadtzentrum von Leipzig in unter einer Stunde erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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