Top Wohnung / neues Vollbad/ EBK/ Fußbodenheizung/ 2 Balkone/ möbliert/ lichtdurchflutet/ frei ab 01.09.2026

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
19,12 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
19,12 €
22041 Hamburg - Wandsbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23AKWI3SCXNH

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Objektbeschreibung

Komplett renovierte und möblierte 2 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen, moderner Einbauküche mit viel Stauraum, neues Vollbad, Diele und Abstellraum. Die helle und komplett möblierte Wohnung mit großzügiger Aufteilung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit großen Balkon mit Zugang zur Küche und zur Diele. Die weiße Einbauküche mit kompletter Ausstattung verfügt über sämtliche E-Geräte wie Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Kühlgefrierkombi und beidseitig mit Ober - und Unterschränken. . Das neue Vollbad im modernen Stil mit Wellness Brause im modernen Stil und Unterputz Thermostat mit drei praktischen Umschaltknöpfen lädt zum relaxen ein. Das Schlafzimmer mit Balkon ist großzügig geschnitten und mit einem Doppelbett, großen Kleiderschrank mit Oberlicht und Nachtschränkchen ausgestattet . Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Das Haus verfügt über einen Trockenraum im Keller. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet mit Bettzeug, Handtücher, sämtlichen Küchenutensilien. Einziehen und wohlfühlen

Miete/Kautoin
Miete: 1.550,00 € zuzüglich Strom und Telefon/DSL( Mietersache)pro Monat. Kaution : 3.100,00 €

Mietzeitraum
Ab 01.09.2026 bis 2-4 Jahre mit evtl. Option auf Verlängerung

Bei Interesse
Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Ein kleines Bewerbungsschreiben wäre zum Vorteil. Bitte nur das wesentliche Schreiben wie: Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Ein kleines Bewerbungsschreiben wäre zum Vorteil. Bitte nur das wesentliche Schreiben wie. Allgemeine Fragen: - Was Sie beruflich machen und ob Sie in fester Einstellung sind - Ab wann Sie die möblierte Wohnung min. bis max. benötigen. - Ob Sie nur für sich eine Wohnung benötigen oder mit wem? - Haustiere haben und wenn, welche? - Wann Sie Zeit haben, sich die Wohnung anzuschauen. Dieses erleichtert und die Arbeit und wir können schneller für sie tätig werden. Vielen Dank. ihre mitwohnzentrale & ihre immobilie

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
19,12 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3100
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
2031-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Moebliert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Eine gemütlich möblierte 2-Zimmer- Wohnung mit neuen Vollbad, neuwertiger komplett ausgestattet, im weißen Hochglanz ist die Einbauküche, frisch gestrichenen Wänden, lichtdurchflutet und vollständig ausgestattet.

Zur Ausstattung gehören noch Gegenstände:
- elektrische Rollos
- Esstisch mit 4 Stühlen ( 2 Stühle sind verstellbar )
- Sofa, Couchtisch, Sideboard , Kabel-TV
- Küche mit sämtliche E-Geräten mit Geschirrspüler, Mikrowelle und E-Herd
- Ober-und Unterschränken,von zwei Seiten begehbar
- eine gemütliche Diele mit Einbauschränken
- Schlafzimmer mit Doppelbett, gr. Kleiderschrank, Nachtschränken, gr. Balkon zur
Straßenseite
- komplett neues Bad, neuer Stand und moderner Stil, Wellnessbrause etc)
- Waschmaschine
- sämtliche Küchenutensilien wie Geschirr, Töpfe, Besteck usw..
- Bettzeug und Handtücher usw. vorhanden
- eigener Kellerraum
- Hauseigener Trockenraum
- Abstellraum in der Wohnung mit Haustechnik, Staubsauger, Eimer usw..
- Wäschetrockner im großen Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße von Wandsbek. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und es gibt verschiedene Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, sowie das Wandsbeker Quarree (Einkaufszentrum) ist in Reichweite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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