4 Zimmerwohnung mit Wintergarten + Gartenanteil

Das gesamte Haus wird laufend instand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand.

Das Haus verfügt über Zugänge sowohl von der Holtenklinker Straße als auch rückseitig über den Brookdeich. Dort führt eine Holzbrücke über die Brookwetterung.

Über eine separate Treppe kann die Wohnung - neben dem eigentlichen Treppenhaus - auch vom Garten aus betreten werden.

Die Wohnung verfügt über einen beheizten Wintergarten, der sehr gut als Eßzimmer genutzt werden kann. Die gut ausgestattete Küche befindet sich direkt im Anschluß an den Wintergarten.

Neben einem Vollbad ist ein separates Gäste-WC vorhanden.

Ein eigenes Stück Garten - mit Bachlauf an der Brookwetterung - gehört zur Wohnung und bietet insbesondere im Sommer zahlreiche Möglichkeiten für den Mieter.

Kaution
Es wird eine Kaution von 3,0 Nettomonatsmieten erwartet, entweder in bar oder als Mietkautionskonto einer Bank.
Kautionsbürgschaften von Versicherungen o. ä. werden nicht akzeptiert!!

Mindestmietdauer
Bei der Vermietung wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren erwartet. Der Mietvertrag ist selbstverständlich unbefristet.

Indexmiete
Der angebotene Mietvertrag ist indexiert, d. h. es erfolgt eine regelmäßige Anpassung an die Inflation, festgestellt durch das statistische Bundesamt. Im Gegenzug werden keine Mieterhöhungen durchgeführt. Auch Erhöhungen wegen Modernisierung sind weitgehend ausgeschlossen, mit Ausnahme der Eigentümer ist aufgrund gesetzlicher Vorgaben zu Modernisierungen verpflichtet.

Kontaktaufnahme
Kontaktaufnahme per Mail bevorzugt! [email protected] oder einfach über den Button: Kontakt mit dem Vermieter aufnehmen
Vielen Dank!

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z