Schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 95 m²

Zimmer
4

Mietpreis
1.551 €

Preis/m²
16,33 €

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Zimmer
4

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21149 Hamburg - Neugraben-Fischbek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KWLSRVLVYS

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Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung liegt im 1. Obergeschoss im Haus 6 im westlichem Bereich des Wohnquartiers mit gut 150 Wohneinheiten in 8 Häusern. Hier finden Sie naturverbundenes Wohnen zwischen Heide und altem Land in Neugraben Fischbek. Leider ist eine Anmietung der Wohnung über das Jobcenter hier nicht möglich. Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage (70,00 zzgl. Nebenkosten) mit angemietet werden. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges
Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate. Die Warmwasserkosten berechnen sich aus der Anzahl der im Haushalt lebenden Personen und müssen bei den Nebenkosten ergänzend noch berechnet werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 95 m²

Baujahr

2020

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-09-30T22:00:00.000Z

Mietpreis

1.551,00 €

Preis/m²

16,33 €

Nebenkosten

295,00 €

Heizkosten

185,00 €

Warmmiete

2.031,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Nein

Kaution

4.653,00

Preishinweis

2 Garagenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR

Stellplatzpreis

80,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

2020

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

53.4

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gäste-WC
Keller
Neuwertig
Personenaufzug
Tiefgarage
WG geeignet
Zentralheizung

...CAPERA - Einziehen und Wohnfühlen!

Hier wartet ab sofort eine schicke Wohnung mit ca. 94,84 m² auf Sie und Ihre Familie.

- Zeitgemäße moderne Ausstattung mit EBK inkl. Ceranfeld, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Spülmaschine
- Moderne Fußböden in Holzoptik
- Angenehme Raumatmosphäre mit hellen, großzügigen Räumen
- Balkon
- Glaswand Dusche und Wanne
- Duschbad / Wannenbad
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze und Tiefgarage

Lagebeschreibung

Neugraben Fischbek liegt im Bezirk Fischbek (Region Süderelbe) am südlichen Rand des Elbeurstromtals. Im Norden schließt sich das Alte Land, das größte zusammenhängende Obstanbaugebiet Mitteleuropas an und die Fischbeker Heide lädt zum Sparzierengehen ein. Ein umfangreicher Baumbestand trägt zum naturverbundenen Charm des Quartiers bei und gibt dem ganzen Areal das Ambiente eines Landschaftsparks. Eine Kita befindet sich direkt im Wohnquartier. Die Buslinie 240 mit Haltestelle in der Nähe des Hause führt zur nächsten S- Bahn Station und die A7 Anschluss HH Heimfeld ist ebenfalls nicht weit entfernt. Ein kleines Einkaufzentrum mit Supermarkt, Bäcker, DM Markt und Bank ist fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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