Elbnähe: Stilvoll möbliert und vollausgestattet (Neubau in Ottensen)

In Ottensen ist in 2022 ein Eckbau entstanden, dessen helle und offene Fassade gekonnt die Leichtigkeit aufgreift, die die Menschen an ihrem Viertel so lieben. Das Haus ist optisch und räumlich sehr gut in das Bestandsviertel integriert. Alter Baumbestand gegenüber der Wohnung sorgt für einen direkten Blick ins Grüne.

Die Warmmiete ist ein pauschaler All-inclusive Preis; in ihr sind alle Kosten des Wohnens (Internet, Strom, Heizung, Wohngeld, etc.) enthalten. Der Mieter braucht keine Verträge mit Versorgern abzuschließen.

Die Wohnung liegt direkt in der Ecke des Gebäudes im dritten OG mit wunderbarem Rundblick. Sie verfügt über zwei schöne Zimmer und lässt sich bequem barrierefrei über den Fahrstuhl erreichen.

Der Innenausbau erfolgte mit Echtholzparkett und handwerklich hochwertigen Tischlereinbauten. Die Auswahl der Möbel und Farben erfolgte professionell, mit viel Gefühl für Details nach skandinavischen Designideen. Das warme und effektive Beleuchtungskonzept erlaubt sowohl angenehmes Arbeiten im Homeoffice als auch wertvolle Entspannungs- und Erholungszeiten. Die Loggia mit Blick auf den Baumbestand trägt besonders zum Wohlbefinden bei.

In allen Räumen ist ein elektrischer, außenliegender Sonnenschutz vorhanden, der, zusätzlich zu den Gardinen, auch als Sichtschutz fungieren kann.

Hinzuweisen ist auch auf das großzügige und geradlinig gestaltete Treppenhaus wie es eher in modernen Stadtvillen anzutreffen ist: das aufwendig gearbeitete Stahlgeländer mit aufgesatteltem Eichenhandlauf in hanseatischer Solidität bereitet täglich Freude und lässt den daneben befindlichen Aufzug schnell vergessen.

Der äußere, großzügig überdachte Eingangsbereich mit einer Briefkasten/-Paket Anlage und einem Klingeltableau, bietet für Bewohner und Besucher Schutz bei Wind und Wetter. In der Wohnung selbst können durch Gegensprechanlage und Videobild der Haustür, klingelnde Gäste begrüßt und hereingelassen werden.

Ein hoher, geräumiger, beheizter und gut ausgeleuchteter Kellerraum ist vorhanden - dort können Sie Gegenstände sicher lagern.

Ein moderner, abschließbarer Fahrradraum mit zwei Fahrradstellplätzen rundet das Angebot ab.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00